Asociatie

Asociația preotului Dan Damaschin, trimisă în judecată după demolarea unor anexe

Parchetul de pe lângă Judecătoria Iași a decis trimiterea în judecată a Asociației „Glasul Vieții”, înființată de preotul Dan Damaschin, pentru tulburare de posesie și violare de domiciliu.

Amendă 5.000 lei dacă tai copacul din fața blocului care îți umbrește fereastra. Cu cine trebuie să vorbești?

Mulți locatari de la parter se plâng că locuințele lor sunt prea întunecate din cauza copacilor crescuți în fața ferestrelor. Deși tentația de a-i tăia este mare, o astfel de intervenție făcută fără aprobare poate aduce amenzi de până la 5.000 de lei.

3.000 lei amendă dacă nu lași reprezentanții asociației în apartament. În ce situații pot intra în casa ta?

Dacă într-un bloc apare o avarie sau o problemă la un bun comun, iar reparația poate fi făcută doar din interiorul unui apartament, proprietarul este obligat prin lege să permită accesul reprezentanților asociației și echipelor de intervenție. Refuzul poate aduce amenzi.

Cine te despăgubește dacă îți refulează canalizarea? În care situații e de vină asociația?

Refularea canalizării într-un apartament nu este întotdeauna responsabilitatea asociației de proprietari. Deși instalațiile sunt comune, utilizarea necorespunzătoare de către locatari poate duce la daune pentru care aceștia răspund direct, conform legislației în vigoare.

3.000 lei amendă dacă nu declari numărul corect de persoane la întreținere. Trebuie și copiii?

Nedeclararea numărului real de persoane care locuiesc într-un apartament poate aduce amenzi de până la 3.000 de lei. Mulți proprietari se întreabă dacă trebuie trecuți la întreținere și copiii. Iată ce prevede legea și ce riscuri există dacă datele nu sunt actualizate corect.

De ce trebuie să plătească toți locatarii pentru reparația acoperișului la bloc? Cum se calculează datoria?

Într-un condominiu, cheltuielile comune se împart între toți proprietarii, indiferent dacă spațiile sunt sau nu folosite. Obligația de plată decurge din dreptul de proprietate, inclusiv pentru elemente precum acoperișul, care aparține tuturor, nu doar celor de la ultimul etaj.

Ce se întâmplă dacă locuiești la bloc și nu plătești întreținerea la timp? Nici vecinii nu te pot salva

Dacă nu plătești întreținerea la timp, pot apărea probleme pe care nici vecinii nu le pot rezolva pentru tine. Contorul continuă să funcționeze, iar datoriile se adună treptat, crescând cu fiecare zi de întârziere. În timp, serviciile comune se pot opri.

Câte mii de lei câștigă un administrator de bloc? Ce roluri au președintele și cenzorul?

Câte mii de lei câștigă un administrator de bloc? În cadrul asociațiilor de proprietari din România, președintele, administratorul și cenzorul sunt principalele persoane care pot primi lunar venituri sau indemnizații pentru activitatea desfășurată.