Proprietarii care înregistrează restanțe la plata întreținerii nu sunt penalizați automat. Aplicarea penalităților depinde de o decizie a adunării generale a asociației de proprietari, iar calcularea acestora trebuie să respecte anumite limite.
Asociatie
Proprietarii pot solicita documente și răspunsuri din partea asociației de proprietari, însă comunicarea acestora prin e-mail nu este obligatorie în toate situațiile. Legea stabilește anumite drepturi, dar și obligații pentru cei care cer acces la acte.
Mulți proprietari cred că, dacă nu au primit sau nu au văzut lista de întreținere, nu sunt obligați să plătească. În realitate, simpla afișare a acesteia la avizier poate fi considerată o informare oficială.
Fondul de rulment și fondul de reparații apar frecvent pe listele de întreținere, însă mulți proprietari nu știu de ce sunt percepute aceste sume, cine le aprobă și în ce condiții pot fi contestate.
O instanță a decis că un proprietar este obligat să își igienizeze apartamentul infestat și să efectueze deratizare completă, iar asociația de proprietari trebuie să supravegheze măsura.
Plata întreținerii la bloc stârnește mari controverse. Mulți proprietari se simt furați ba la factură, ba la fondul de rulment. În ultima vreme, proprietarii se plâng și de alte modalități prin care pierd bani.
Asociația Investitorilor din România în Republica Moldova (AIR) își extinde prezența regională prin lansarea oficială a reprezentanței sale la București, eveniment care va avea loc pe 23 ianuarie.
Nu o da dată proprietarii se plâng că li s-a afișat la avizier facturi prea mari. Acest lucru se întâmplă, spre exemplu, când li se impută restanțe pe care proprietarul nu le recunoaște. Proprietarul poate contesta sumele dar într-un termen strict. Și nicidecum la Administrator.
