Schimbare pe piața imobiliară. Românii aleg tot mai des apartamentele vechi. Această schimbare în comportamentul de achiziţie este cauzată de scăderea generală a numărului de tranzacţii, pe fondul condiţiilor de instabilitate politică şi economică.
Piata Imobiliara
Cu prețuri și de peste 3.000 €/mp, piața imobiliară din România a luat-o în general razna. Însă, un apartament într-un bloc comunist întrece orice imaginație. Are 130 mp și e scos la vânzare la 1.000.000 €. Adică, la aproape 7.700 €/mp.
Se poate spune că românii cumpără o țară europeană însorită la metru. Sunt pe locul 4 în topul cumpărătorilor străini de imobile în a doua jumătate a anului 2024. Prețurile sunt mari, dar comparabile cu cele ale apartamentelor din București și Cluj
Șoc pe piața imobiliară. Apartamentele, cu 36.000€, casele cu 50.000€ arată o analiză la nivelul UE făcută pe 8 ani. În Ungaria lucrurile arată mult mai rău, prețul crescând de 3 ori. Casele și apartamentele sunt scoase la vânzare la prețuri uriașe.
Tranzacții imobiliare de aproape 650.000.000 €, triple, în România, în primele trei trimestre ale anului 2024. Țara noastră a înregistrat astfel cea mai bună performanţă în comparaţie cu celelalte cinci economii majore din Europa Centrală şi de Est.
Cum arată o garsonieră de 185.000 € din Cluj? E „vintage”, cu pereții scorojiți și crăpați. Doar baia poate fi utilizată așa cum e, restul trebuie renovat complet.
Criză? Deși mulți se plâng că totul s-a scumpit și nu se mai ajung cu banii, numărul românilor care vor să-și ia casă a crescut cu 34% în ultimul an. Iar prețurile imobilelor nu au stat nici ele pe loc. Prețul mediu pentru un apartament de 2 camere a ajuns la peste 100.000 €.
Casele, apartamentele noi, mai ieftine în SUA decât cele vechi. De ce la noi e invers? Casele noi din SUA se vând cu 3,50 USD mai ieftin, pe metru pătrat.
