Tranzacții imobiliare de aproape 650.000.000 €, triple, în România, în primele trei trimestre ale anului 2024. Țara noastră a înregistrat astfel cea mai bună performanţă în comparaţie cu celelalte cinci economii majore din Europa Centrală şi de Est.
Piata Imobiliara
Cum arată o garsonieră de 185.000 € din Cluj? E „vintage”, cu pereții scorojiți și crăpați. Doar baia poate fi utilizată așa cum e, restul trebuie renovat complet.
Criză? Deși mulți se plâng că totul s-a scumpit și nu se mai ajung cu banii, numărul românilor care vor să-și ia casă a crescut cu 34% în ultimul an. Iar prețurile imobilelor nu au stat nici ele pe loc. Prețul mediu pentru un apartament de 2 camere a ajuns la peste 100.000 €.
Casele, apartamentele noi, mai ieftine în SUA decât cele vechi. De ce la noi e invers? Casele noi din SUA se vând cu 3,50 USD mai ieftin, pe metru pătrat.
Datele culese de pe piața imobiliară arată că din ce în ce mai mulți români își schimbă preferințele locative, căutând să își cumpere apartamente mai mari și mai confortabile de peste 100.000-150.000 €. Interesul pentru 4 camere, de pildă, a crescut cu 76% în ultimele 6 luni.
În fiecare oraș sunt cartiere foarte bune din punct de vedere al nivelului de trai. Pe altele mai bine le ocolești atunci când vrei să te muți. Unele au probleme cu siguranța, altele cu liniștea, cu parcările și lista poate continua.
Piața imobiliară din România este, se pare, mai mult decât atipică. Un dezvoltator cere, de exemplu, pe un apartament de 65 mp în Cluj cât pe unul de 120 mp, cu vedere la mare, pe Coasta de Azur, în Italia.
Piața imobiliară, chiriile și prețurile locuințelor, a evoluat diferit în Europa din 2010 până în 2023. Dacă chiriile s-au scumpit în medie cu 21%, prețurilor locuințelor sunt în unele țări europene și mai mult decât duble decât acum 13 ani.
