Piața imobiliară din Constanța pare să fi atins un nou nivel. Un apartament situat la ultimele două etaje ale unui bloc construit în 1953 este scos la vânzare pentru nu mai puțin de 1.000.000 de euro. 

Culmea pieței imobiliare din România: 1.000.000 €, un apartament într-un bloc comunist. Are 130 mp

Este vorba despre duplex creat de proprietar prin unirea a două garsoniere și a unui apartament de trei camere, care are suprafață utilă de 130 mp și o vedere panoramică spectaculoasă asupra Mării Negre și a zonei portuare, fiind situat în Zona Peninsulară a orașului, relatează focuspress.ro.

Proprietatea este promovată drept „ultralux“, fiind renovată în 2012 și având în componență trei camere, un dormitor, o bucătărie și o baie cu geam. Duplexul se vinde complet mobilat și utilat.

Cu toate acestea, apartamentul se află într-un bloc comunist obișnuit, cu cinci etaje.

Citește și: Perla comunistă a stațiunii Mamaia, construită în 1962, demolată după 63 ani. Ce se ridică în loc?

Apartamentele vechi s-au scumpit și cu 22% în iunie în așteptarea creșterii TVA

În iunie 2025, prețurile apartamentelor noi și vechi din marile orașe ale României au înregistrat o creștere medie de 12%, față de aceeași perioadă a anului trecut. 

Interesant, însă, în pline discuții privind creșterea TVA pentru locuințele noi, apartamentele vechi s-au scumpit peste noapte și cu 22%.

Cele mai accentuate creșteri anuale, cumulate pentru ambele categorii de locuințe, noi și vechi, au fost observate în Craiova (+17%), Sibiu (+15%) și Cluj-Napoca (+14%).

Citește și: Apartamentele vechi s-au scumpit și cu 22% în iunie în așteptarea creșterii TVA. 126.000 €, 2 camere

La polul opus, cele mai temperate evoluții anuale (+12%) ale prețurilor au fost înregistrate în Brașov, București și Oradea, potrivit datelor Storia.

În Constanța, apartamentele vechi au avut, în continuare, prețuri medii de cerere mai ridicate decât cele noi, iar diferențele au fost mai vizibile în cazul locuințelor mai mari.

În luna iunie, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.922 euro pentru apartamentele noi și de 2.025 euro pentru cele vechi.

O garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de cerere de 76.878 euro în cazul locuințelor noi, față de 81.000 euro pentru cele vechi – o diferență de 4.122 euro.

În cazul apartamentelor cu două camere (55 mp), locuințele noi au avut un preț mediu de 105.707 euro, în timp ce cele vechi au ajuns la 111.375 euro, cu 5.668 euro mai mult.

Pentru apartamentele cu trei camere (75 mp), prețul mediu a fost de 144.146 euro în cazul locuințelor noi și de 151.875 euro pentru cele vechi, rezultând o diferență de 7.729 euro.