Asociațiile de proprietari nu pot aplica automat penalități pentru întârzierea întreținerii. Ele trebuie aprobate prin hotărâre, respectă limita de 0,2%/zi după 30 de zile și se aplică doar dacă proprietarul a fost notificat oficial.
Asociatie Proprietari
Plata întreținerii la bloc stârnește mari controverse. Mulți proprietari se simt furați ba la factură, ba la fondul de rulment. În ultima vreme, proprietarii se plâng și de alte modalități prin care pierd bani.
O prevedere din legea asociațiilor de proprietari riscă să creeze probleme serioase începând cu anul 2026. Mai exact, modul în care trebuie convocați proprietarii la adunările generale ar putea deveni imposibil de aplicat, deoarece serviciul cerut de lege nu mai există.
O bancă primită de la primărie și adăpostită în scara blocului a încăierat o Asociație de Proprietari. Unii locatari au semnalat că este vorba de o ilegalitate, banca trebuind să rămână afară. Alți au spus că zăpada va duce vopseaua de pe bancă. A venit poliția, e scandal.
Fumatul în scara blocului te poate costa scump: amenda ajunge până la 15.000 de lei. Dacă ești prins, riști sancțiune atât de la poliție, cât și de la asociația de locatari. Cel mai bine este să eviți fumatul în spațiile comune și să respecți regulile pentru a evita problemele.
Care este diferența dintre fondul de rulment și cel de reparații? Ce trebuie să știe proprietarii de apartamente? Există amenzi pentru utilizarea necorespunzătoare a acestor sume.
Proprietarii de apartamente pot fi amendați drastic dacă fac modificări ale locuinței fără să aibă avize sau autorizații. O sancțiune usturătoare este aplicată dacă modifici balconul fără acordul primăriei și al asociației de proprietari.
Cum poți pune GRATUIT panouri fotovoltaice la bloc? Ce înțelegere trebuie să faci cu vecinii?
