Ce pățești dacă crezi că ai fost furat la întreținere de administrator și nu plătești? Poți rămâne fără casă?
Nu de multe ori ai fost nemulțumit de sumele afișate la întreținere. Ce se întâmplă dacă nu plătești întreținerea o lună din acest motiv? Din păcate, vor fi surprize neplăcute
Proprietarii de apartamente de la bloc au fost nu o dată nemulțumiți de sumele care le revin la întreținere.
Cum pot ei protesta? La ce duce refuzul unui proprietar de a-și plăti întreținerea într-o lună pentru că o consideră „prea mare”?
La ce duce refuzul unui proprietar de a plăti reparații, indemnizații, servicii, diverse fonduri cum ar fi cel de rulment?
Ce pățești dacă crezi că ai fost furat la întreținere de administrator și nu plătești? Poți rămâne fără casă
Proprietarii trebuie să știe că o asemenea formă de protest va duce doar la penalități și cu sumele trecute drept întârzieri luna/restanțe luna următoare.
Neplata NU înseamnă contestare.
Contestarea listei de plată trebuie făcută în forma și termenul prevăzut de lege. Simplul refuz de plată nu produce niciun efect juridic favorabil proprietarului.
Apa pe care ai consumat-o, energia electrică folosită pentru lift și iluminatul scării, căldura de care ai beneficiat, paza, curățenia, iluminatul perimetral, stația de pompare sunt servicii de care ai beneficiat.
Ce nu achiți într-o lună apare luna următoare la restanță și poate genera penalități de până la 0,2%/zi, dacă Adunarea Generală a stabilit acest lucru.
Penalitatea:
– se calculează pentru fiecare listă de plată,
– nu poate depăși suma principală restantă.
De exemplu, restanță ianuarie 2026 = 200 lei, penalitatea maximă = tot 200 lei, nu mai mult, arată Consultant Aosciații de Proprietari.
Spus direct - un proprietar poate contesta sumele „la întreținere” doar în instanță:
Sumele din lista de plată sunt obligații legale de plată
Proprietarul trebuie să răstoarne prezumția de legalitate
Neplata NU este contestare
Asociația nu își poate anula propria listă
DOAR instanța poate elimina sau recalcula sume.
Dacă nu plătești, asociația de proprietari te poate da în judecată și te poate executa silit.
