Orașele din România unde piața imobiliară se prăbușește. Vânzările au scăzut și cu 30%

Sănătatea pieței imobiliare este un bun barometru pentru starea economiei unei țări. Iar în România se pare că tranzacțiile de imobile se află pe un trend descendent destul de pronunțat. 

În primele șase luni ale anului 2022 au fost tranzacționate 341.073 de imobile, iar în primele șase luni ale anului 2023, 281.573 de imobile, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Adică, rotunjit, cu 20% mai puține. 

Citește și: Piața imobiliară, pe cale să se prăbușească ? Prețuri uriașe, rate pentru orice buzunar

Vânzările de imobile și numărul ipotecilor, în scădere la 6 luni

În luna iunie 2023 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 44.419 de imobile, cu 12.780 mai puține față de luna mai. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna iunie a fost cu 8.527 mai mic față de perioada similară a anului 2022.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în iunie 2023, în București – 7.253, Ilfov – 3.023 și Brașov – 2.247. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă au fost Teleorman – 84, Olt – 100 și Ialomița – 253.

Numărul ipotecilor, la nivel național, în iunie 2023, a fost de 17.548, cu 3.849 mai mic față de iunie 2022. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 3.777, Ilfov – 1.528 și Timiș – 825. La polul opus se află județele Sălaj – 37, Harghita – 58 și – Bistrița Năsăud – 63.

Citește și: În ciuda frământărilor globale, investițiile imobiliare au explodat cu 73%, în România, în 2023

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a șasea lună a anului 2023 sunt Dolj – 593, Buzău – 552 și Galați – 456.

În primele șase luni ale anului 2023 au fost tranzacționate 281.573 de imobile, cu 59.500 mai puține față de perioada similară a anului trecut. Cele mai multe vânzări au fost înregistrate în luna martie – 57.499, iar cele mai puține, în ianuarie – 33.274.

Evoluția vânzărilor de imobile 2022/2023. Scăderi și cu peste 30%, în Top 10

Top 10 vânzări de imobile în România este condus, după primele șase luni din 2023, de București. Dar, dacă în S1 2022 s-au tranzacționat 68.176 imobile, în S1 2023 numărul a scăzut cu peste 30%, la 46.406 imobile. 

Pe locul 2 se află județul Ilfov, cu 21.805 vânzări în S1 2022 și 16.166 vânzări în S1 2023. Scădere cu 25%.

Citește și: Căderea preţurilor la locuințe ar putea să fie cea mai mare de după Al Doilea Război Mondial

Iar ultima treaptă a podiumului este ocupată de Brașov, cu 17.480 vânzări în S1 2022 și 15.346 vânzări în S1 2023. Scădere cu 13%. 

Top 10 vânzări de imobile în România în primele șase luni din 2023 este completat de Timiș (12.642 tranzacții), Constanța (12.509 tranzacții), Cluj (12.494 tranzacții), Iași (10.670 tranzacții), Bihor (8.450 tranzacții), Prahova (8.440 tranzacții) și Dolj (8.079 tranzacții). 

Dinamica vânzărilor de imobile în perioada ianuarie - iunie 2023

Dinamica vânzărilor de imobile în perioada ianuarie - iunie 2022