Prețul caselor și apartamentelor din Germania s-a prăbușit. Urmează o undă de șoc în toată Europa ?

Prețul caselor și apartamentelor din Germania s-a prăbușit cu 10%. Germania se confruntă, astfel, cu cea mai accentuată scădere pe piața imobiliară din 2000 încoace.

Prețurile proprietăților rezidențiale germane din Germania au scăzut într-un ritm record în trimestrul al treilea. Mulți oameni nu-și mai permit sau nu mai vor să-și permită să aibă o casă sau un apartament propriu.

Prețul caselor și apartamentelor din Germania s-a prăbușit. Urmează o undă de șoc în toată Europa ?

Potrivit datelor Biroului Federal de Statistică, prețul apartamentelor și al caselor din Germania a scăzut în medie cu 10,2% față de aceeași perioadă a anului trecut - cea mai accentuată scădere din 2000.

Citește și: Semne de criză pe piața imobiliară. Împrumuturi, reduse sever, creditele neperfomante au crescut

Astfel, scăderea prețurilor s-a accelerat și mai mult după scăderile deja accentuate din primele două trimestre.

Prețurile au scăzut, în medie, atât în orașe, cât și în regiunile rurale. Prețul locuințelor individuale și semidecomandate a scăzut mai mult decât cel al apartamentelor ocupate de proprietari. 

Citește și: Începe prăbușirea pieței imobiliare? În ce orașe merită să cumperi o locuință, unde să mai aștepți?

Casele din Berlin, Hamburg și Munchen sunt cu 12% mai ieftine

În marile orașe Berlin, Hamburg, Munchen, Köln, Frankfurt pe Main, Stuttgart și Düsseldorf, casele individuale și semidecomandate s-au ieftinit cu 12,7% în al treilea trimestru, în timp ce cumpărătorii au trebuit să plătească în medie cu 9,1% mai puțin pentru apartamente decât în urmă cu un an.

În districtele rurale slab populate, prețurile pentru casele unifamiliale și semidecomandate au scăzut cu 12,4%, în timp ce apartamentele au fost cu 5,6% mai ieftine față de anul trecut, arată exxpress

Principalul motiv al scăderii prețurilor este creșterea bruscă a ratelor dobânzilor, care a făcut ca împrumuturile să fie mai scumpe, precum și costurile ridicate de construcție. Mulți oameni nu-și mai pot sau nu mai vor să-și permită să aibă propriile patru pereți. 

Germania este cea mai mare economie a Europei. Și, adesea se spune: când Germania strănută, toată Europa se îmbolnăvește. Rămâne de văzut dacă unda de șec din Germania se va propaga și în alte state din Europa, inclusiv în România.