Pentru al treilea trimestru al anului în curs, această creştere a preţului locuinţelor este sub 6% în Bulgaria.
Prețul mediu al proprietăților, în trimestrul al treilea al anului 2023 este de 1.550 de euro pe metrul pătrat, rezultând un preț mediu total de achiziție de 137.000 de euro. În București, metrul pătrat este cu 100 euro mai mare, adică 1.673 de euro, potrivit indicelui imobiliar.
Astă vară, metrul pătrat pentru un apartament de 3 camere în București era 1.763 euro. România stă mai bine la salariul minim: 520 euro față de 330 euro în Bulgaria.
Apartamentele cu un dormitor rămân cele mai căutate
Cu toate acestea, pentru al cincilea trimestru consecutiv, Agenția Registrului Bulgar raportează o scădere cu 5% a tranzacțiilor imobiliare. Locuinţele noi rămân cea mai căutată opțiune, de către cumpărători.
Proprietățile sunt disponibile în centrul orașului, dar și în cartiere precum Banishora și Malinova Dolina, unde sunt în desfășurare activități de construcție semnificative ale dezvoltatorilor imobiliari.
Cele mai scumpe locuințe au fost vândute în cartierele Ivan Vazov și Lozeneț, cu un preț mediu de 3.000 de euro pe metrul pătrat.
Citeşte şi: Un sat din Spania a ajuns să coste cât un apartament în București. Are zeci de case și facilități
Cererea rămâne ridicată și în zonele cu acces rapid la metroul sofiot și transportul public.
Aici, apartamentele cu două și trei dormitoare sunt la cea mai mare cerere, reprezentând 54%, respectiv 37% din achizițiile de pe subpiaţa imobiliară a rezidenţialelor.
Doar 7% din proprietățile achiziționate au trei dormitoare, conform Novinite.
Citeşte şi: Cât de supraevaluate sunt apartamentele și casele? Cum vor evolua prețurile la imobiliare în 2024?
Interesul pentru cumpărarea unei proprietăți rămâne puternic atunci când prețul este stabilit corespunzător, în raport cu locația și dimensiunea proprietății, potrivit brokerului Simeon Simeonov.
Zonele sudice sunt cele mai preferate de locuitorii din Sofia, dar prețurile sunt și cele mai mari acolo.
Publicitatea eficientă în proprietate joacă un rol crucial în atragerea cumpărătorilor. Experții cred că o combinație a acestor factori va continua să influențeze piața imobiliară din Sofia, anul viitor.
