Chirii, mai scumpe cu 37% în orașul numit și „Viena României”. În comparație cu luna anterioară, în ianuarie 2025, s-a înregistrat totuși o ușoară scădere de 1%.
Chirii, mai scumpe cu 37% în orașul numit și „Viena României”. Cât costă să închiriezi o garsonieră
În Capitală, chiriile au crescut cu 9% față de anul trecut. Prețul mediu pentru o garsonieră a ajuns la 380 de euro/lună, în timp ce un apartament cu două camere s-a închiriat, în medie, cu 597 de euro/lună, iar unul cu trei camere cu 900 de euro/lună.
Cele mai mari scumpiri s-au înregistrat în sectorul 6 (+20% la garsoniere) și în sectorul 5 (+17% la aceeași categorie). La polul opus, cea mai mică creștere a fost pentru apartamentele cu două camere din sectorul 6 (+4%).
În ianuarie 2025, cele mai scumpe chirii s-au înregistrat în Sectorul 1, unde o garsonieră s-a închiriat, în medie, cu 440 de euro/lună, un apartament cu două camere cu 700 de euro/lună, iar unul cu trei camere cu 1.280 de euro/lună.
În schimb, cele mai accesibile locuințe de închiriat s-au găsit în Sectorul 6, unde o garsonieră a costat 395 de euro/lună, un apartament cu două camere 520 de euro/lună, iar unul cu trei camere 600 de euro/lună.
Oradea, orașul cu cele mai mari scumpiri
Cea mai mare creștere anuală a chiriilor s-a înregistrat în Oradea, unde prețurile medii pentru garsoniere au explodat cu 37%. Aici, chiria medie pentru o garsonieră a ajuns la 274 de euro/lună, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat cu 400 de euro/lună, iar cele cu trei camere cu 500 de euro/lună.
Citește și: Apartamentele care se vindeau cu 20.000 euro în trecut acum sunt mai scumpe cu 383%
În Cluj-Napoca, prețurile au crescut cu 11% pentru garsoniere, cu 9% pentru apartamentele cu două camere și cu 7% pentru cele cu trei camere. Astfel, în ianuarie 2025, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 390 de euro/lună, pentru un apartament cu două camere 600 de euro/lună, iar pentru unul cu trei camere 749 de euro/lună.
În Brașov, chiriașii au plătit mai mult cu 20% pentru garsoniere, cu 11% pentru apartamentele cu trei camere și cu 10% pentru cele cu două camere. Prețurile au ajuns la 360 de euro/lună pentru o garsonieră, 550 de euro/lună pentru un apartament cu două camere și 664 de euro/lună pentru unul cu trei camere.
Citește și: Cel puţin 1.000 € lunar. Cresc chiriile la locuinţe. Oraşul-surpriză care e cel mai scump
Creșteri moderate în alte orașe
În Iași, chiria medie a crescut cu 8% pentru apartamentele cu trei camere și cu 6% pentru garsoniere, în timp ce prețurile pentru locuințele cu două camere au rămas neschimbate. Astfel, în ianuarie 2025, chiria a fost de 340 de euro/lună pentru o garsonieră, 450 de euro/lună pentru un apartament cu două camere și 550 de euro/lună pentru unul cu trei camere.
În Timișoara, chiriile au crescut cu 4% pentru garsoniere, 7% pentru apartamentele cu două camere și 11% pentru cele cu trei camere. Noile tarife medii au fost de 261 de euro/lună pentru garsoniere, 427 de euro/lună pentru apartamentele cu două camere și 500 de euro/lună pentru cele cu trei camere.
În Sibiu, prețurile au crescut cu 13% pentru garsoniere, însă apartamentele cu două și trei camere au rămas la aceleași valori ca în 2024. În ianuarie 2025, chiriașii au plătit, în medie, 340 de euro/lună pentru o garsonieră, 400 de euro/lună pentru un apartament cu două camere și 550 de euro/lună pentru unul cu trei camere.
În Constanța, chiriile au crescut cu 3% pentru garsoniere, 11% pentru apartamentele cu două camere și 8% pentru cele cu trei camere. În ianuarie 2025, chiria medie a fost de 341 de euro/lună pentru garsoniere, 500 de euro/lună pentru apartamentele cu două camere și 650 de euro/lună pentru cele cu trei camere.
În Craiova, prețurile medii de închiriere au fost de 300 de euro/lună pentru garsoniere, 400 de euro/lună pentru apartamentele cu două camere și 550 de euro/lună pentru cele cu trei camere, marcând o creștere de 7% la garsoniere, 0% la apartamentele cu două camere și 22% la cele cu trei camere.
În Arad, chiriile au crescut cu 22% pentru garsoniere, 6% pentru apartamentele cu două camere și 11% pentru cele cu trei camere. În ianuarie 2025, chiriașii au plătit în medie 220 de euro/lună pentru o garsonieră, 370 de euro/lună pentru un apartament cu două camere și 500 de euro/lună pentru unul cu trei camere.
