Ce pot face persoanele cu handicap daca nu au rampă de acces la bloc? Asociația, amendată
Accesul facil în propria locuință este un lucru pe care cei mai mulți îl consideră firesc. Pentru unele persoane cu handicap, însă, acest lucru poate deveni o provocare zilnică atunci când mediul în care locuiesc nu este adaptat nevoilor lor.
În lipsa unor soluții precum rampele de acces, simpla ieșire din bloc poate deveni imposibilă.
Deși legislația din România recunoaște drepturile persoanelor cu handicap și vorbește despre necesitatea accesibilizării, în practică apar frecvent situații în care asociațiile de proprietari nu dau curs solicitărilor venite din partea locatarilor. În acest context, se pune problema atât a drepturilor pe care le au persoanele cu dizabilități atunci când cer adaptarea spațiului, cât și a consecințelor legale pentru asociațiile care aleg să nu intervină.
Citește și: Indemnizația pentru copiii cu handicap nu crește de luna aceasta. Când vor fi actualizate sumele?
Ce pot face persoanele cu handicap în lipsa accesibilizării
Pentru persoanele încadrate în grad de handicap grav, accesul în și din locuință nu reprezintă doar o chestiune de confort, ci una esențială pentru exercitarea drepturilor fundamentale.
Atunci când barierele fizice, precum lipsa unei rampe de acces, împiedică deplasarea normală, persoanele afectate au dreptul de a solicita adaptarea spațiului comun al imobilului.
Citește și: Ajutor la pensie și pentru persoane cu handicap. Care e singurul oraș unde s-a încărcat cardul de alimente?
Un exemplu concret evidențiază această situație: un locatar încadrat în grad de handicap grav, cu asistent personal, nu putea ieși în mod normal din locuință din cauza lipsei unei rampe la intrarea în bloc. În ciuda solicitărilor repetate adresate asociației de proprietari, nu au fost inițiate demersuri reale pentru rezolvarea problemei.
În astfel de cazuri, persoanele vizate se pot adresa instituțiilor competente, inclusiv Consiliului Național pentru Combaterea Discriminării, invocând faptul că inacțiunea asociației limitează exercitarea, în condiții de egalitate, a drepturilor garantate de lege. Lipsa accesibilizării poate fi interpretată ca o formă de discriminare indirectă, în măsura în care creează un dezavantaj evident pentru persoanele cu dizabilități.
Răspunderea asociațiilor de proprietari și riscul sancțiunilor
În cazul menționat, Consiliul Național pentru Combaterea Discriminării a constatat, în anul 2025, că refuzul de a lua măsuri pentru instalarea unei rampe de acces constituie discriminare și a aplicat o amendă de 1.000 de lei.
Autoritatea a subliniat că lipsa măsurilor necesare pentru asigurarea accesului unei persoane cu handicap locomotor restrânge exercitarea unui drept recunoscut de lege.
Această concluzie se bazează pe prevederile Ordonanței Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea și sancționarea tuturor formelor de discriminare, precum și pe Legea nr. 448/2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap.
În motivarea deciziei, Consiliul a insistat asupra conceptului de „acomodare rezonabilă”, care presupune adoptarea măsurilor necesare pentru a permite persoanelor cu dizabilități accesul la spații și servicii în condiții comparabile cu cele ale celorlalți cetățeni.
Ce spune legislația despre accesibilitate
Legea nr. 448/2006 definește accesibilitatea ca fiind ansamblul de măsuri și lucrări de adaptare a mediului fizic, informațional și comunicațional, în funcție de nevoile persoanelor cu handicap. Aceasta este considerată un factor esențial pentru exercitarea drepturilor și îndeplinirea obligațiilor în societate, scrie avocatnet.
Totuși, legea nu instituie în mod expres o obligație generală pentru asociațiile de proprietari de a realiza lucrări de accesibilizare în toate imobilele de locuințe.
Obligația este clar prevăzută în cazul clădirilor construite din fonduri publice, însă pentru condominiile obișnuite, intervenția apare mai degrabă în contextul principiului acomodării rezonabile și al nediscriminării.
Articolul 63 din aceeași lege este relevant în acest sens, întrucât stabilește că accesul persoanelor cu dizabilități trebuie asigurat acolo unde există solicitări motivate. În interpretarea Consiliului Național pentru Combaterea Discriminării, această prevedere implică obligația coproprietarilor, prin intermediul asociației, de a lua măsuri pentru adaptarea accesului în imobile.
Pe de altă parte, Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari nu conține, în forma actuală, o obligație explicită privind construirea rampelor de acces.
Există însă o inițiativă legislativă aflată de mai mulți ani în Parlament care urmărește introducerea unei asemenea obligații, fără ca aceasta să fi fost adoptată până în prezent.
