România, campioană în Uniunea Europeană la scumpirea procentuală a chiriilor la locuințe. Locul 2, Croația

În multe țări europene, creșterea chiriilor depășește rata generală a inflației. Dar gospodăriile din România și Croația au fost afectate în mod deosebit de scumpirile recente ale chiriilor locuințelor.

În intervalul cuprins între al doilea trimestru al anului 2025 și cel al anului 2026, plățile efective pentru chiriile locuințelor au crescut cu 3% la nivelul UE.

Citește și: Țara europeană unde efortul de cumpărare a unei case a crescut de 9 ori mai rapid decât în Zona Euro

România, campioană în Uniunea Europeană la scumpirea procentuală a chiriilor la locuințe. Locul 2, Croația

Inflația chiriilor a urcat, însă, până la 43,5% în România, iar pe locul 2 se află Croația, cu 40,1%, potrivit datelor Eurostat.

În același timp, inflația generală a fost de 9,5% în România și de 4,8% în Croația.

Prin urmare, după ajustarea în funcție de inflație, chiriile au crescut cu peste 30% în ambele țări.

Iar Slovenia a înregistrat a treia cea mai mare creștere a chiriilor din UE, de 10% – sau puțin peste 6% după ajustarea în funcție de inflație, arată o analiză Euronews.

Citește și: Chiriile au explodat în marile orașe. Diferențe uriașe între București și restul țării

De ce s-au scumpit atât de mult chiriile în România

Furnizorii de date pentru Eurostat din aceste țări au explicat pentru Euronews Business motivele din spatele acestor creșteri, subliniind rolul locuințelor publice.

Principalul factor determinant în cazul România ar fi „creșterea chiriei administrate [chiria pentru locuințe aparținând domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale]”.

Cu toate acestea, dr. Adriana M. Soaita, de la Universitatea din Glasgow, pune la îndoială această explicație în cazul României.

Citește și: Topul exclusivist imobiliar în 2026: Cele mai scumpe cartiere din țară și prețul record pe metru pătrat

„Locuințele publice de închiriat reprezintă o pondere prea mică din fondul locativ total”, a declarat ea pentru Euronews Business, menționând că nivelul chiriilor pentru locuințele de stat este atât de scăzut comparativ cu cel din sectorul privat, încât chiar și o triplare a lor ar avea un impact redus asupra mediei generale.

„Dacă observăm în continuare creșteri mari ale chiriilor după ajustarea în funcție de inflație, de metodologia Eurostat și de sectorul informal, acestea ar putea fi generate de intrarea pe piață a unor locuințe nou construite sau complet renovate”, a explicat Soaita.

În cazul Croației, creșterea bruscă a chiriilor este „cauzată de decizia autorităților locale din capitala Zagreb de a majora prețurile de închiriere pentru categoria locuințelor sociale”, potrivit instituției care a furnizat datele.

În Europa, Turcia e pe primul loc la scumpirea procentuală a chiriilor la locuințe

Dacă la nivelul UE România e campioană la creșterea chiriilor, la nivelul întregii Europe Turcia e pe primul loc la scumpirea procentuală a chiriilor la locuințe.

Concret, Turcia a înregistrat între trimestrele al doilea ale anilor 2025 și 2026 o rată a inflației chiriilor de 49,6%.

Totuși, spre deosebire de România și Croația, Turcia nu a înregistrat o creștere bruscă și pronunțată, ci chiriile au crescut treptat.

De asemenea, inflația generală a depășit 30% în Turcia în aceeași perioadă, ceea ce înseamnă că majorarea reală a chiriilor a fost mai mică decât în ​​cele două țări menționate.

Și în Serbia chiriile au crescut cu două cifre, înregistrând o majorare de 12,5%.

Iar creșterea chiriilor locuințelor a depășit, de asemenea, pragul de 5% în Bulgaria (9,9%), Macedonia de Nord (9,2%), Islanda (8,6%), Grecia (7,5%), Cehia (6,2%), Albania (6%), Slovacia (5,3%), Lituania (5,3%) și Portugalia (5,2%).