Ca să-i cumpere apartemente românii se împrumută la bănci. Ei vor să fie proprietari însă creditele îi la noi sunt mai scumpe ca la vecinii bulgari sau la cehi.
Analistul financiar Radu Gerogescu, fost director de bancă, spune că dobânda, în unele cazuri este și de 4 ori mai mare ca în Bulgaria, de exemplu.
Ca să-și ia apartament, românii plătesc dobânzi la credite de 4 ori mai mari ca în Bulgaria. De ce?
Radu Georgescu a dat exemplu unei bănci europene care are filiale în România, Bulgaria și Cehia.
”Un român care ia un credit ipotecar, plătește către bancă o dobândă cumulată de 4 ori mai mare comparat cu un bulgar !!!
Am comparat dobânzile la creditele ipotecare de la Unicredit Bank
Romanii plătesc o dobândă de 10,06% la creditul ipotecar
Vezi aici
https://www.unicredit.ro/.../Credite/credite-ipoteca.html#
Cehii plătesc o dobândă de 4,69%
Vezi aici:
https://www.unicreditbank.cz/.../hypoteky/hypoteky.html
Bulgarii plătesc o dobândă de 3,78%
Vezi aici:
https://www.unicreditbulbank.bg/.../standard-mortgage-loan/
Pe scurt
Dacă un român cumpără un apartament de 100.000 euro, plătește în 30 de ani o dobândă către bancă de 229.000 euro. Adică mai mult decât dublu cât este prețul apartamentului.
Un bulgar plătește către bancă o dobândă de 61.000 euro. Concluzia este că românul plătește o dobândă cumulată de 4 ori mai mare decât un bulgar.
Am făcut acest calcul pentru a înțelege cât de scumpe sunt apartamentele din România. Și cât de mare va fi implozia sectorului imobiliar. Vezi aici un simulator de calcul pentru ratele bancare
Sigur te va ajuta:
https://www.cfoapp.ro/.../Calcul_rata_banca_CFO_Network.../”, a scris analistul pe pagina lui de Facebook.
Newsweek a scris anul acesta că românii își permit tot mai puține credite imobiliare.
Citește și: Creditele ipotecare, cea mai proastă situaţie din ultimii 10 ani. Tot mai puțini își permit o casă
Recent, BNR a publicat noua rată a indicelui IRCC, care a crescut de la 1 octombrie, de la 5,86%, la 5,99%. IRCC înlocuieşte Robor din 2019.
Citește și: Cât s-au scumpit creditele ipotecare, la apariţia noului IRCC. Ce urmează, scumpiri sau ieftiniri?
