Cel mai înalt zgârie-nori nefolosit din lume va fi finalizat după 10 ani. Goldin Finance 117, cu o înălțime de 597 de metri, care a fost construit în Tianjin, orașul portuar din nordul Chinei, dar a rămas neterminat din 2015, pe fondul unor dificultăți financiare majore, ar trebui să fie finalizat în 2027.
Cel mai înalt zgârie-nori nefolosit din lume va fi finalizat după 10 ani. Are 597 de metri înălțime
Construcția celui mai înalt zgârie-nori neocupat din lume ar putea fi reluată săptămâna viitoare, la aproape 10 ani de la oprirea lucrărilor, potrivit presei de stat chineze citată de CNN.
Cu o înălțime de 117 etaje și o înălțime impresionantă de 597 metri turnul urma să devină cel mai înalt zgârie-nori din China atunci când a fost inaugurat, în 2008.
Citește și: Coreea de Nord a inaugurat un cartier cu zgârie-nori ca-n Vest. Care e realitatea, dincolo de fațade
Structura impunătoare a fost construită folosind „mega coloane” pentru a proteja împotriva vânturilor puternice și a cutremurelor, în timp ce designul său în formă de „baston” a fost acoperit de un atrium în formă de diamant care conținea o piscină și o punte de observație.
Potrivit arhitecților P&T Group, la etajele superioare urmau să se afle birouri și un hotel de cinci stele.
Însă proiectul a fost suspendat în urma prăbușirii pieței bursiere chineze din 2015, care a pus sub semnul întrebării viitorul Goldin Properties Holdings, cu sediul în Hong Kong.
Dezvoltatorul imobiliar, al cărui fondator, Pan Sutong, a fost cândva unul dintre cei mai bogați oameni de afaceri din Hong Kong, a intrat de atunci în lichidare.
Etajele superioare ale turnului Goldin Finance 117 din Tianjin au rămas nefinalizate din 2015 - Foto: Profimedia Images
O nouă autorizație de construcție - care ar indica o valoare contractuală de aproape 78 de milioane de dolari - sugerează că titlul defunctului dezvoltator ar fi fost eliminat din numele clădirii, potrivit presei de stat.
Nu este clar dacă planurile de utilizare a zgârie-norului „supertall” au rămas neschimbate. Nici P&T Group, nici BGI Engineering Consultants, compania de stat menționată pe autorizație, nu au răspuns solicitărilor de comentarii ale CNN.
Terminarea celui mai înalt zgârie-nori nefolosit va costa 78.000.000 $
În ultimul deceniu, zgârie-norii abandonați care împânzesc orizonturile Chinei au devenit emblematici pentru problemele imobiliare ale țării.
În 2020, Ministerul locuințelor și Comisia Națională pentru Dezvoltare și Reformă au emis orientări care interzic construirea de noi turnuri cu o înălțime mai mare de 500 de metri - o măsură care pare să vizeze, în parte, limitarea finanțării speculative care stă adesea la baza proiectelor de zgârie-nori.
Luni, Greenland Group din China a anunțat că se reiau lucrările și la turnul Chengdu Greenland Tower din sud-vestul orașului Chengdu, care fusese blocat anterior, a anunțat presa locală de stat.
Citește și: VIDEO Cel mai înalt zgârie nori: 1.000 metri înălțime, făcut în 10 ani. De ce e acoperit de corupție
Construcția clădirii înalte de 468 de metri a fost suspendată din 2023, după ce dezvoltatorul de stat a întâmpinat dificultăți financiare, potrivit Reuters.
„Faptul că două proiecte de profil înalt sunt reluate în același timp este puțin probabil să fie o coincidență”, a declarat Qiao Shitong, profesor de drept la Duke University School of Law și autor a două cărți despre sectorul imobiliar chinez.
„Guvernul național a spus clar că dorește să stabilizeze piața imobiliară. Este un semnal pentru piață, nu este vorba doar despre zgârie-norii în sine”, a declarat Qiao, adăugând că a încurajat administrațiile locale să ajute la „revigorarea” sectorului în dificultate.
Deși noua finanțare a turnului din Tianjin nu a fost încă dezvăluită, Qiao crede că statul a oferit investiții și restructurarea datoriilor pentru a ajuta la demararea proiectului.
„Zgârie-norii super-înalți nu sunt neapărat cele mai eficiente proiecte și nu fac neapărat profituri, dar sunt indicatori”, a spus el.
„Prin revigorarea și finalizarea acestui proiect, guvernul speră cel puțin că poate crește încrederea oamenilor”.
Citește și: Care este cel mai înalt zgârie-nori abandonat din lume? E aproape de top 5 cele mai înalte clădiri
Pentru oficialii locali, finalizarea zgârie-norilor abandonați se referă și la „imaginea orașului”, a declarat Fei Chen, lector în arhitectură și design urban la Universitatea Liverpool din Marea Britanie.
„Ei nu vor ca un proiect să fie neterminat și să rămână așa, ceea ce este o priveliște pentru toată lumea”.
Chen a subliniat, totuș,i că este puțin probabil ca reluarea proiectelor din Tianjin și Chengdu să anunțe o revenire la „proiectele deșarte” din ultimii ani.
