Țeapă tip Nordis, în București. Aceleaşi apartamente, vândute mai multor oameni. Poliția face percheziții
Dezvoltatorul unui complex rezidenţial din Sectorul 5 din București a dat o țeapă în stil Nordis, vânzând aceleaşi apartamente nefinalizate mai multor oameni.
Poliţiştii şi procurorii fac, miercuri, 12 august 2026, 19 percheziţii într-un dosar de înşelăciune cu consecinţe deosebit de grave şi spălarea banilor.
Aceleaşi apartamente dintr-un complex rezidenţial nefinalizat din Sectorul 5 ar fi fost vândute mai multor beneficiari, fără ca aceştia să cunoască realitatea din teren şi situaţia juridică.
Prejudiciul estimat până la acest moment procesual este de aproximativ 16.000.000 de lei.
Citește și: Un expert imobiliar explică cum poți evita o țeapă tip Nordis la cumpărarea unui apartament în 7 pași
Țeapă tip Nordis, în București. Aceleaşi apartamente, vândute mai multor oameni. Poliția face percheziții
”În cursul zilei de astăzi, 12 august 2026, Parchetul de pe lângă Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie – Secţia de urmărire penală, împreună cu poliţiştii de investigare a criminalităţii economice din cadrul Inspectoratului General al Poliţiei Române, Inspectoratului de Poliţie Judeţean Ilfov şi Inspectoratului de Poliţie Judeţean Prahova, efectuează mai multe activităţi operative, fiind puse în executare 19 mandate de percheziţie domiciliară, dintre care 14 în municipiul Bucureşti, două în judeţul Ilfov, unul în judeţul Giurgiu şi două în judeţul Prahova”, anunţă Parchetul General, informează News.ro.
Activităţile se desfăşoară într-un dosar penal în care se efectuează cercetări sub aspectul săvârşirii infracţiunilor de înşelăciune cu consecinţe deosebit de grave şi spălarea banilor.
Procurprii anunţă că percheziţiile vizează domiciliile unor persoane fizice, respectiv administratori ai unor societăţi comerciale, precum şi sediile şi punctele de lucru ale mai multor persoane juridice, între care societăţi comerciale şi instituţii financiare nebancare.
Citește și: Țeapă imobiliară de 8.700.000 €, în stil Nordis, în Prahova. 14 inculpați, trimiși în judecată
”Totodată, sunt efectuate verificări la o instituţie şi la patru birouri notariale, în vederea obţinerii unor înscrisuri necesare completării probatoriului. Activităţile urmăresc identificarea şi ridicarea unor înscrisuri, obiecte, valori şi date informatice care au legătură cu faptele cercetate şi care pot contribui la aflarea adevărului”, precizează procurorii.
Din cercetările acestora a rezultat că persoanele cercetate ar fi încheiat mai multe contracte de promisiune de vânzare-cumpărare având ca obiect apartamente ce urmau să fie construite în cadrul unui complex imobiliar din Sectorul 5 al municipiului Bucureşti, fără ca lucrările de construire a spaţiilor locative promise să fie finalizate.
”În unele situaţii, aceleaşi apartamente ar fi fost promise mai multor potenţiali cumpărători, fără ca aceştia să cunoască situaţia juridică a imobilelor şi fără să îşi poată recupera sumele achitate cu titlu de avans.
De asemenea, există suspiciunea că sumele de bani obţinute în urma încheierii promisiunilor de vânzare-cumpărare ar fi fost transferate succesiv prin conturile mai multor societăţi comerciale interpuse, controlate în fapt de aceleaşi persoane, ulterior fiind retrase în numerar în interesul şi beneficiul acestora”, se mai aartă în comunicatul procurorilor.
Afacerea și legea Nordis
Promisiuni „de nerefuzat”, locuințe moderne, locuri de joacă, securitate, prețuri „sub media pieței”...
Apoi, zeci de familii păcălite. Apartamente vândute în serie la doi, uneori chiar trei viitori proprietari creduli, antecontracte semnate, sume achitate integral înainte de finalizare, dezvoltatorul dispare, șantier abandonat.
„Afacerea Nordis”, în care peste 1.000 de oameni au fost păcăliți cu zeci de mii de euro, prejudiciul total ajungând la peste 75 milioane de euro, a dus la apariția „Legii Nordis”, în decembrie 2025, care a introdus reguli mai clare şi mai stricte în domeniul construcţiilor şi al tranzacţiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetăţenii care cumpără locuinţe aflate în fază de proiect.
Legea a modificat cadrul legal privind calitatea în construcţii şi sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuinţe viitoare doar după ce autorizaţia de construire este notată în cartea funciară şi după realizarea procedurii de preapartamentare.
„Legea Nordis” limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistenţă şi 20% pentru instalaţii, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare.
