Merită să investești într-o casă veche? Un bărbat a cumpărat una veche de 50 ani și renovarea a costat o avere
George Dunnett a crescut în micul sat scoțian Keyneswood, la aproximativ o oră de mers cu mașina de Edinburgh, unde ani de zile a trecut pe lângă o casă de piatră abandonată, nelocuită de mai bine de o jumătate de secol.
Cu toate acestea, Dunnett, pe atunci un editor video în vârstă de 28 de ani, a întrezărit o viitoare locuință în casa dărăpănată. A cumpărat-o în octombrie 2020 pentru aproximativ 64.700 de euro, deși clădirea de doar 37,2 metri pătrați necesita o renovare aproape completă.
Casa nu avea izolație sau apă curentă , acoperișul era într-o stare proastă, iar unele părți ale fundației au trebuit consolidate suplimentar . Din interiorul vechi au mai rămas în mare parte un șemineu și o scară simplă din lemn. Potrivit locuitorilor locali, casa datează din secolul al XVIII-lea.
Merită să investești într-o casă veche? Un bărbat a cumpărat una veche de 50 ani și renovarea a costat o avere
Danet a aruncat mai întâi lucrurile care se acumulaseră în casă de zeci de ani, apoi a început renovarea cu constructorii . Apoi s-a dovedit că starea clădirii era mai rea decât se așteptase.
O parte a peretelui de lângă coș era goală și instabilă , în timp ce vechiul șemineu a trebuit închis din motive de siguranță . De asemenea, au fost descoperite probleme la acoperiș și la hidroizolație.
Citește și Care sunt cei mai mari consumatori de energie din casă. Cum să faci economie
Zidurile exterioare de piatră au fost și ele deteriorate , așa că a fost angajat un zidar pentru a restaura rosturile dintre pietre și a preveni pătrunderea apei.
În ciuda suprafeței mici, Dunnett și-a dorit o locuință complet funcțională. Nivelul inferior este împărțit într-un dormitor și o baie , în timp ce nivelul superior are un living, o bucătărie și o sufragerie într-un spațiu deschis.
Au fost instalate pardoseli și izolații noi, instalațiile electrice au fost înlocuite și ferestre noi. De asemenea, a fost construit un luminator pe acoperiș, astfel încât mica casă să primească mai multă lumină naturală.
Danet a ales un interior simplu și luminos, cu pereți predominant albi și podele din stejar. Și părinții lui l-au ajutat la lucrările finale - mama la pictură, iar tatăl la lucrările exterioare.
Renovarea a început în ianuarie 2021, iar cea mai mare parte a lucrărilor a fost finalizată până în august. Danet s-a mutat la sfârșitul lunii noiembrie a aceluiași an, când a părăsit casa părinților săi pentru prima dată.
A plătit 64.700 de euro pentru casă și 184.000 de euro pentru renovare
Cea mai mare surpriză a venit odată cu factura finală. Deși a plătit aproximativ 64.700 de euro pentru proprietate, renovarea l-a costat până la 184.000 de euro, potrivit Business Insider.
Citește și Înainte de valul de căldură, pune o foaie A4 în frigider. Trucul simplu poate preveni defecțiunile
Și-a asigurat banii în mare parte din economiile acumulate lucrând ca editor video și prin intermediul canalelor sale de YouTube, în timp ce o parte din cheltuieli a acoperit-o cu un împrumut.
După experiența renovării unei case vechi , el a avut un sfat simplu pentru alții care plănuiesc o afacere similară.
- Dacă renovezi o casă veche, așteaptă-te ca proiectul să dureze mai mult și să coste mai mult decât ai planificat inițial - a spus Dunnett.
