Case și apartamente cu datorii la bancă, scoase la licitație la prețuri mici. Cine poate cumpăra?
Zeci de familii din județul Iași ajung în fiecare an să-și vadă casa scoasă la licitație din cauza unor credite pe care nu le-au mai putut plăti.
Unele proprietăți stau ani de zile în acest circuit fără să găsească cumpărători, prețul scăzând la fiecare termen. În lunile martie și aprilie, câteva astfel de imobile – apartamente, case, terenuri – ajung din nou în fața licitatorilor.
Scenariul se repetă, cu variații minore, în sute de dosare care trec anual prin birourile executorilor judecătorești din România. O familie ia un credit ipotecar, adică unul garantat chiar cu casa sau apartamentul cumpărat. Plătește ani de zile, sau nu reușește să plătească deloc. Banca trimite notificări, acordă termene, renegociază. Când nu mai există nicio soluție, apelează la un executor judecătoresc.
Când casa ajunge să plătească datoria
De la acel moment, mecanismul se pune în mișcare aproape inevitabil: imobilul este evaluat de un expert tehnic, este publicat un anunț oficial și este stabilită o dată pentru licitație publică. Oricine poate participa. Prețul de pornire al primei licitații este, de regulă, egal cu valoarea stabilită de expert. Dacă nu apare niciun cumpărător, la termenele următoare prețul scade – uneori până la jumătate, alteori și mai mult. mai mult pe ziaruldeiasi
