Serbia oferă 20.000€ pentru cumpărarea unei locuințe după nașterea unui copil. În România, statul nu dă nimic

Guvernul sârb oferă un sprijin financiar de până la 20.000 de euro mamelor care doresc să cumpere primul apartament sau prima casă ori să construiască o locuință după nașterea unui copil. Programul are condiții clare de eligibilitate, iar solicitările trebuie depuse într-un termen limitat.

Serbia oferă 20.000€ pentru cumpărarea unei locuințe după nașterea unui copil. În România, statul nu dă nimic

Ministerul pentru Familie și Demografie din Serbia a publicat un ghid în care explică cine poate beneficia de această măsură, ce documente sunt necesare și cum se calculează suma acordată.

Ajutorul poate acoperi cel mult 20% din valoarea locuinței, fără să depășească plafonul de 20.000 de euro. Pentru construirea unei case în zone grav afectate, contribuția statului poate ajunge la 50% din valoarea lucrărilor, cu respectarea aceleiași limite maxime.

Citește și: Start înscrieri pentru programul FIV 2026! Cuplurile și femeile singure își pot depune dosarele de luni

Cine poate primi cei 20.000 de euro și ce condiții trebuie îndeplinite

Programul se adresează mamelor care au un copil mai mic de un an și care nu dețin o locuință, nici integral, nici în coproprietate. Beneficiarele trebuie să devină proprietare pentru prima dată în urma achiziției sau construirii imobilului.

O altă condiție importantă privește veniturile familiei. Veniturile nete cumulate ale soților sau ale partenerilor care locuiesc împreună fără a fi căsătoriți nu trebuie să depășească de două ori salariul mediu net înregistrat la nivel național în Serbia, potrivit publicației Blic.

Partenerul poate avea deja o locuință în proprietate personală, cu condiția ca mama să nu figureze drept proprietară sau coproprietară a imobilului respectiv.

În situația în care mama copilului decedează, tatăl poate solicita sprijinul financiar, dacă îndeplinește criteriile stabilite prin legislație.

Cum se calculează ajutorul pentru cumpărarea unui apartament

Pentru un apartament cu un preț de 100.000 de euro, statul poate contribui cu 20.000 de euro, reprezentând 20% din valoarea proprietății. Diferența de 80.000 de euro trebuie suportată de familie, fie din economiile proprii, fie prin contractarea unui credit imobiliar.

Beneficiarii care îndeplinesc condițiile unui alt program guvernamental destinat tinerilor pot avea și posibilitatea accesării unui împrumut cu dobândă subvenționată de stat. Sprijinul nu se acordă retroactiv pentru locuințe deja cumpărate și nici nu este virat în avans.

Din acest motiv, solicitanții trebuie să identifice proprietatea înainte de depunerea dosarului, să negocieze prețul și condițiile de plată cu vânzătorul și să pregătească un antecontract de vânzare-cumpărare.

În cazul construirii unei case, dosarul trebuie să includă și documentația tehnică necesară, inclusiv devizul estimativ al lucrărilor.

Unde se depune cererea și până când pot fi solicitați banii

Familiile care doresc să acceseze programul trebuie să depună cererea și documentele justificative la autoritatea locală competentă din Serbia.

Instituția locală verifică și transmite dosarul către comisia responsabilă de aprobarea sprijinului financiar.

Lista documentelor diferă în funcție de destinația banilor, respectiv cumpărarea unui apartament, achiziția unei case sau construirea unei locuințe. O parte dintre informațiile necesare sunt obținute direct de autorități din registrele oficiale.

Termenul-limită pentru depunerea cererii este înainte ca bebelușul să împlinească vârsta de un an. Dosarele trebuie pregătite și transmise în această perioadă pentru ca solicitanții să poată beneficia de ajutorul oferit de statul sârb.

Cum e în România

În România, familiile cu un copil nu beneficiază în prezent de o primă directă sau de un ajutor financiar nerambursabil de la stat special dedicat cumpărării unei locuințe. Singura formă de sprijin la care pot accesa familiile sunt facilitățile de creditare garantate de stat - de tipul programul „Noua Casă”

Pentru programul „Noua Casă” familiile trebuie să vină cu un avans de 5% pentru locuințe sub 70.000 € și 15% pentru cele de peste 70.000 €. Zilele trecute, o propunerea legislativă privind reducerea avansului la 5% pentru toate locuințele de până la 140.000 € destinate tinerilor sub 35 de ani a fost adoptată de Senat chiar la sfârșitul lunii octombrie 2026 și se află în parcurs legislativ, potrivit Digi24.