Un apropiat al premierului Ungariei, Viktor Orban, vrea imobilele în care activează magazine Auchan în România
Un miliardar maghiar, apropiat al premierului Ungariei, Viktor Orban, vrea să achiziționeze imobilele care găzduiesc mai multe magazine Auchan în România. Idotek, grupul său, deține deja în țara noastră mai multe mall-uri și clădiri de birouri.
Grupul ungar Indotek, controlat de omul de afaceri Dániel Jellinek, apropiat al premierului maghiar Viktor Orban, pregătește o achiziție care ar marca revenirea sa în forță pe piața de retail din România, într-un moment în care sectorul comercial local traversează o perioadă accelerată de reașezări, pe fondul schimbărilor de proprietari și al reconfigurării prezenței unor jucători internaționali.
Citește și: Un expert imobiliar explică cum poți evita o țeapă tip Nordis la cumpărarea unui apartament în 7 pași
Un apropiat al premierului Ungariei, Viktor Orban, vrea imobilele în care activează magazine Auchan în România
Indotek vizează componenta imobiliară a centrelor comerciale care găzduiesc magazinele ATAC – formatul de hiperdiscount lansat de Auchan în România din primăvara anului 2024.
Conceptul a fost implementat inițial la Brașov, urmat de Ploiești și Timișoara, iar ulterior extins la Târgu-Mureș, Galați, Satu Mare, Sibiu, București și Oradea, ajungând la nouă unități. Formatele ATAC au rezultat din conversia unor hipermarketuri Auchan în magazine cu prețuri agresive, cu un sortiment de aproximativ 17.000 de produse, expuse la palet și bax, și cu costuri operaționale reduse, potrivit Ziarul Financiar.
Citește și: FOTO Ruina fostei fabrici de medicamente din centrul Bucureștiului, vândută cu 5.000.000 €. „Crește” un bloc
O eventuală achiziție a activelor imobiliare asociate centrelor Auchan din România ar consolida relația deja existentă dintre Indotek și brandul francez.
La finalul lui 2023, grupul lui Jellinek a preluat 47% din operațiunile Auchan din Ungaria, Indotek indicând atunci că va fi implicat în deciziile strategice, inclusiv în extinderea rețelei, cu focus pe regiuni rurale, folosind sinergiile dintre retail și expertiza sa imobiliară.
În Spania, grupul a cumpărat în 2023 două centre comerciale în Valencia și Barcelona de la Merlin Properties, pentru 22 milioane de euro, iar în 2024 a achiziționat centrul comercial Espacio León pentru 50 milioane de euro de la Blackstone.
În mai 2025, Indotek a cumpărat trei centre comerciale în Grecia, fiecare găzduind hipermarketuri Sklavenitis, cu un total de 67 de magazine.
Miliardarul maghiar Dániel Jellinek, apropiat de Viktor Orban, a intrat pe piața imobiliară din România în 2019
În România, Indotek a intrat în 2019 prin achiziția mall-ului Promenada din Târgu Mureș (tranzacție estimată la 43 milioane de euro), ulterior investind 16 milioane de euro în renovarea și rebrandingul centrului, redenumit Plaza M.
Complexul are 55.000 mp, găzduiește circa 90 de magazine și o rată de ocupare de aproximativ 92%. Strategia declarată de grup a vizat, în ultimii ani, revitalizarea și extinderea clădirilor existente, în detrimentul dezvoltărilor noi.
Expansiunea locală a continuat cu achiziția clădirilor de birouri Băneasa Business Center și Bucharest Business Center din București, precum și a proiectului industrial Aiud Industrial Park (Alba). Reprezentanții grupului au indicat anterior că investițiile imobiliare gestionate în România au depășit 150 milioane de euro.
La nivel european, Indotek operează în 13 țări și deține un portofoliu extins în Ungaria, cu peste 30 de clădiri de birouri, peste 20 de mall-uri, hoteluri și aproximativ 100 de spații de depozitare.
Dániel Jellinek a intrat în 2019 în topul celor mai bogați unguri, cu o avere estimată de Forbes la circa 300 milioane de euro, nivel indicat ulterior la peste 380 milioane de euro.
