Cât s-au scumpit apartamentele din Bucureşti? Preţul astronomic la care ajung cele din Cluj. Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 13%, în decembrie 2024, comparativ cu aceeași lună a anului 2023, conform celor mai recente date de pe Storia.
La capitolul contactărilor, datele arată că în luna decembrie 2024 au fost cu 27% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători, comparativ cu luna decembrie 2023.
Cât s-au scumpit apartamentele din Bucureşti? Preţul astronomic la care ajung cele din Cluj
„Analizând cele mai recente date de pe platforma noastră, observăm o tendință interesantă pe piața imobiliară: prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere mai accentuată, la locuințele vechi, comparativ cu cele noi, de la un an la altul, respectiv în decembrie 2024, comparativ cu decembrie 2023.
Această evoluție reflectă o schimbare în preferințele cumpărătorilor, care ar putea fi influențată de factori precum localizarea, prețul, disponibilitatea imediată, posibilitatea de personalizare sau alte caracteristici specifice apartamentelor vechi”, a declarat Monica Dudău, manager la Storia.
În București, în decembrie 2024, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.880 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat față de luna decembrie 2023.
Citeşte şi: Proprietarii de apartamente, obligați din 2025 să plătească o "taxă specială". Despre ce este vorba
În decembrie 2024, apartamentele vechi au fost, în medie, mai scumpe cu 24% față de decembrie 2023, având un preț de 2.075 euro/metru pătrat.
Apartamentele noi au avut în decembrie 2024 un preț mediu de cerere de 1.715 euro și au fost cu 4% mai scumpe față de aceeași lună a anului 2023.
Astfel, în luna decembrie 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București a fost de 75.188 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 103.383 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 140.977 euro.
Citeşte şi: Ce amendă îți iei dacă închizi balconul fără autorizație? Cu acești bani îți cumperi o mașină nouă
CLUJ-NAPOCA: Prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.950 euro/metru pătrat (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023).
Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.965 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat comparativ cu luna decembrie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.933 euro/metru pătrat, cu 15% mai ridicat comparativ cu decembrie 2023.
Prețul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 118.008 euro în luna decembrie 2024, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 162.261 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 221.265 euro.
Iaşi. Creştere anuală de 10%
Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.711euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat, în decembrie 2024, o creștere de preț de 10% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.650 euro/metru pătrat.
Apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 18%, comparativ cu luna decembrie 2023, având un preț de 1.769 euro/metru pătrat.
Cât s-au scumpit apartamentele din Bucureşti? Preţul astronomic la care ajung cele din Cluj - Foto: INQUAM PHOTOS/George Călin
Comparând prețurile în funcție de tipul de apartamente, se observă că în decembrie 2024, în Iași, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 68.448 euro. Apartamentele cu două camere de 55 mp au costat, în medie, 94.116 euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 128.339 euro.
Timişoara, pe acelaşi trend de creştere cu Iaşiul
În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.722 euro/metru pătrat.
Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.682 euro, cu 10% mai ridicat față de luna decembrie 2023.
La apartamentele vechi se observă o creștere de 15%, acestea ajungând la un preț mediu de cerere de 1.742 euro/metru pătrat.
