Diferența legală dintre donație și promisiunea de donație. Care dintre ele este mai greu de anulat?

Atunci când cineva îți promite o moștenire sau o donație, este important să înțelegi diferența între o donație propriu-zisă și o promisiune de donație.

Donația reprezintă transferul efectiv al unui bun sau drept de la donator către beneficiar, fără a primi nimic în schimb, moment în care beneficiarul devine proprietarul bunului respectiv.

Promisiunea de donație, însă, nu transmite proprietatea imediat. Ea constă într-un angajament al donatorului de a încheia în viitor un act de donație.

Diferența legală dintre donație și promisiunea de donație. Care dintre ele este mai greu de anulat?

Practic, beneficiarul nu devine proprietar decât în momentul în care promisiunea este efectiv transformată în contract de donație. 

Această distincție este esențială, pentru că influențează drepturile și posibilitățile tale în cazul în care donatorul ezită să respecte angajamentul.

Citește și „Familia Samsung” nu are bani pentru impozitul pe moștenire. Vinde acţiuni de de 1.200.000.000 $

Din punct de vedere legal, promisiunea de donație este reglementată de Codul civil. 

Un simplu acord verbal sau un înscris sub semnătură privată nu are putere juridică și nu poate fi invocat în instanță.

Nerespectarea acestei forme atrage nulitatea absolută a promisiunii, care poate fi contestată oricând de orice persoană interesată.

Ce drepturi ai ca beneficiar

Chiar dacă promisiunea de donație nu îți conferă proprietatea imediată asupra bunului, legea îți oferă anumite drepturi în cazul în care promisiunea nu este respectată.

În mod concret, nu poți obliga donatorul să încheie efectiv contractul de donație, dar ai posibilitatea să soliciți compensații pentru prejudiciile suferite.

Aceste despăgubiri pot include: cheltuielile pe care le-ai efectuat în baza promisiunii; avantajele pe care le-ai oferit terților în considerarea donației promise.

De exemplu, dacă ai făcut investiții sau ai suportat costuri pentru întreținerea unui bun despre care donatorul ți-a promis că îl vei primi, poți cere recuperarea acestor sume prin instanță.

Totuși, trebuie să fii conștient că despăgubirile sunt limitate la valoarea prejudiciului, nu la valoarea întregului bun promis.

Citește și Ce e moștenirea digitală? Ce soartă au informațiile de pe conturile online când titularul moare?

Este esențial să păstrezi toate documentele și dovezile legate de promisiune și de cheltuielile efectuate, deoarece acestea constituie baza unei eventuale cereri de daune-interese.

 Actele notariale sau înscrisurile autentice care atestă promisiunea vor fi decisive în orice procedură legală.

Când poate fi revocată promisiunea de donație

Promisiunea de donație nu este absolută și poate fi revocată în anumite situații prevăzute de lege.

Cele mai comune cazuri sunt:

1. Ingratidudinea beneficiarului – dacă persoana care urmează să primească bunul comite fapte grave împotriva donatorului, acesta poate revoca promisiunea. De exemplu, agresiunea sau amenințările aduse donatorului pot constitui temei legal pentru anularea promisiunii.

2. Neîndeplinirea sarcinilor impuse – unele donații sau promisiuni vin cu obligații pentru beneficiar, precum îngrijirea unui bun sau întreținerea acestuia. Nerespectarea acestor obligații poate justifica revocarea promisiunii.

3. Dificultăți financiare sau împrejurări obiective – dacă executarea promisiunii ar deveni excesiv de oneroasă sau injustă pentru donator, acesta poate decide revocarea, fără a afecta drepturile dobândite anterior.

Este important de reținut că revocarea are efect doar pentru viitor și nu poate anula efectele deja produse, cum ar fi cheltuielile efectuate de beneficiar în baza promisiunii.

Astfel, dacă cineva ți-a promis o moștenire, nu te baza doar pe vorbele donatorului. Înainte de a face planuri sau investiții în baza acelei promisiuni, asigură-te că există un cadru legal care să îți protejeze drepturile și interesele.