Cât te costă să renovezi un apartament vechi în România? Prețul este exorbitant. Cei care au făcut astfel de lucrări vorbesc de zeci de mii de euro.
Prețul depinde însă de vechimea apartamentului, de ce anume trebuie schimbat în acesta și de mâna de lucru. Meșterii sunt greu de găsit și fiind ”foarte ocupați”, cer cât vor ei.
Sunt însă și cheltuieli neprevăzute pe care trebuie să le ai în vedere. Multe dintre acestea țin de unele erori ale celor care vin să renoveze.
Cât te costă să renovezi un apartament cu 2 camere? Mai bine îți cumperi unul nou
Apartamentele noi sunt mai scumpe însă se presupune că nu va fi nevoie de renovare foarte curând. Cele vechi sunt puțin mai ieftine. De multe ori sunt renovate atunci când sunt puse în vânzare. Alteori trebuie să investești foarte mulți bani pentru a le aduce la un confort optim.
Citește și: Numărul românilor care vor casă a crescut cu 34%. Prețurile, și cu 24% mai mari. 2 camere, 100.000 €
Sunt cazuri în care, pe lângă zugravire, schimbarea parchetului, a faianței și gresiei, mai este nevoie de schimbarea instalației electrice, ori a obiectelor sanitare.
Și vorbim despre apartamente de aproximativ 70 mp care au costat cel mult 80.000 de euro.
Cei care au ajuns să renoveze spun că 20.000 este o sumă minimă pe care trebuie să o pregătească proprietarii atunci când vor să schimbe aspectul apartamentului. Iar dacă dorești o mobilă nouă și electrocasnice moderne, costurile se ridică și mai mult.
”Din păcate toate s-au scumpit enorm în ultimii 3-4 ani (manoperă, materiale, mobilier). Apartamentele mai vechi sunt mai ieftine, însă posibil să te coste renovarea mult mai mult decât la unul în bloc nou”, a spus proprietarul unui apartament, pe un forum dedicat imobiliarelor.
Oamenii spun că bucătăria și baia dau cele mai mari bătăi de cap. Astfel că acolo se duc cei mai mulți bani pentru că de obicei sunt cele mai multe lucruri de reparat sau de modificat.
Alții avansează sume care ajung și la 45.000 de euro.
Citește și: Care e oraşul din Ilfov în care s-a doborât recordul, construindu-se peste 1.000 de locuinţe anual
O altă problemă este găsirea meșterilor. Sunt firme specializate care pot să facă toate lucrările, fără să-ți mai bați capul să angajezi câte o persoană pentru fiecare lucrare.
Baia și bucătăria sunt cel mai greu de renovat - Foto: Freepik.com (rol ilustrativ)
Însă prețurile sunt destul de piperate.
De exemplu, prețul cu manopera și materialele pentru renovarea completă a apartamentului (la cheie), inclusiv lucrări de demontare, instalații electrice și sanitare, lucrări de faianță și zugrăveli, înlocuirea ferestrelor și ușilor depinde de complexitatea și amploarea lucrării și se încadrează în aproximativ este de 1.900 lei/mp- 2.700 lei/ mp.
Sunt însă firce care cer mai mulți bani, iar altele mai puțini.
Doar că mai este o problemă, În orașele mari, disponibilitatea firmelor este redusă astfel că lucrările pot începe și la 2-3 luni de la semnarea contractului.
Citește și: EXCLUSIV George Simion promite case la 35.000€. Lulea, premierul propus de AUR, le vinde cu 200.000€
Altfel, puteți contracta separat, instalatori, zugravi, montatori geamuri, etc. iar prețul ar putea fi mai mic.
Dar proprietarii trebuie să ia în considerare și timpul în care vor fi finalizare lucrările, trebuie respectate orele de liniște, apoi trebuie să vă asigurați că aveți avizele necesare în cazul în care schimbați/ demolați anumiți pereți, etc.
