Studenții au început deja să-și caute chirii. Unde sunt cele mai avantajoase și cât costă?

Deși mai sunt săptămâni bune până la începerea anului universitar, interesul pentru locuințe de închiriat a crescut puternic în iulie, semn că studenții și tinerii profesioniști vor să prindă cele mai bune oferte înainte de aglomerația din toamnă.

Platformele imobiliare au raportat creșteri masive ale activității, atât la nivelul contactărilor, cât și al vizualizărilor de anunțuri.

Studenții au început deja să-și caute chirii. Unde sunt cele mai avantajoase și cât costă?

Datele Storia pentru luna iulie arată că interesul pentru apartamentele de închiriat a crescut puternic, înainte de perioada în care piața devine, de regulă, mai activă.

Numărul contactărilor pentru apartamentele disponibile pe platformă a fost cu 45% mai mare decât în iunie 2026 și cu 10% peste nivelul din iulie 2025. Și vizualizările anunțurilor au crescut: cu 32% față de iunie și cu 12% comparativ cu aceeași lună a anului trecut.

În același timp, chiriile medii nu au avut variații importante. Pentru apartamentele cu una până la trei camere, chiria medie solicitată în cele zece orașe analizate a fost de 536 de euro în iulie 2026, cu variații de sub 1% față de iulie 2025 și iunie.

Citește și: Piața chiriilor în București: O banală garsonieră, cât 75% din salariul minim. 2 camere, 600 € în medie

Unde sunt cele mai scumpe chirii?

Cluj-Napoca și București rămân cele mai scumpe dintre orașele analizate. Chiria medie pentru apartamentele cu una până la trei camere a fost de 599 de euro în Cluj-Napoca și 593 de euro în București. La polul opus se află Aradul, cu o medie de 350 de euro.

În Cluj-Napoca, o garsonieră a costat în medie 400 de euro în iulie, un apartament cu două camere 599 de euro, iar unul cu trei camere 749 de euro.

În Brașov, garsoniera a costat în medie 350 de euro, iar apartamentele cu două și trei camere au ajuns la 500, respectiv 650 de euro. În Constanța, prețurile au fost de 350 de euro pentru o garsonieră, 500 de euro pentru două camere și 650 de euro pentru trei camere.

La Iași, prețurile medii au fost de 350 de euro pentru garsonieră, 450 de euro pentru două camere și 550 de euro pentru trei camere.

Citește și: Imobiliare Prețul apartamentelor a ajuns la 3.300€ /mp la Cluj. La Timișoara și Iași e 1.900€

Orașele unde chiria este mai accesibilă?

Pentru un buget mai redus, diferențele sunt importante. În Timișoara, o garsonieră a costat în medie 300 de euro, un apartament cu două camere 450 de euro, iar unul cu trei camere 500 de euro.

În Sibiu, prețurile medii au fost de 300 de euro pentru garsonieră, 400 de euro pentru două camere și 500 de euro pentru trei camere. În Craiova, chiriile au fost de 300, 400 și 525 de euro pentru cele trei tipuri de locuințe.

Și Oradea se află printre variantele mai accesibile. O garsonieră a avut un preț mediu de 300 de euro în iulie.

Bucureștiul: aceeași chirie poate însemna diferențe mari

În Capitală, diferențele dintre sectoare sunt considerabile. Pentru o garsonieră, chiriile medii au fost cuprinse între 390 de euro în Sectorul 2 și 450 de euro în Sectorul 1.

La apartamentele cu două camere, diferența este și mai mare: 500 de euro în Sectorul 4, față de 650 de euro în Sectoarele 1 și 2. Asta înseamnă 150 de euro pe lună, respectiv 1.800 de euro într-un an.

Pentru apartamentele cu trei camere, diferența ajunge la 550 de euro pe lună: chiria medie pornește de la 600 de euro în Sectorul 6 și ajunge la 1.150 de euro în Sectorul 1.

Datele arată astfel că o căutare începută din timp poate face diferența pentru bugetul studenților și al familiilor lor. Iar înainte de începerea noului an universitar, interesul pentru chirii este deja în creștere.