Un sat din Spania, scos la vânzare pentru 0 €. De ce nu a fost cumpărat încă? Secretele din spatele ofertei

Un sat abandonat din Galicia, cu 12 case din piatră, a fost scos la vânzare pentru 0 euro, dar lucrurile se pare că stau diferit față de ceea ce sugerează oferta neobinușnuită.

Încă din 2014, Fox News, BBC și alte publicații relatau despre oferta unui primar de a da gratuit un sat abandonat de pe râul Miño, A Barca, aparținând comunei Cortegada din regiunea Galicia, Spania.

Satul poate fi doar concesionat pe 50 de ani

Doisprezece ani mai târziu, în 2026, satul a revenit în atenția publicului online cu același preț, zero euro, însă anunțul original publicat de site-ul imobiliar Aldeas Abandonadas este acum însoțit de mențiunea „NO DISPONIBLE”, adică „indisponibil”.

Anunțul descrie aproximativ o duzină de case care necesită reabilitare, dintre care patru au două etaje, întinse pe aproximativ 15.000 de metri pătrați.

Citește și: Casă cu teren de 760 mp la mai puțin de 10.000 de euro. Satul din România unde o poți cumpăra

Proprietatea are fântâni și poduri, iar ideea era transformarea locului într-o destinație turistică - de la un sat de lux pentru ecoturism până la un hotel cu spa și centru de agrement - pentru 0 euro, plus costurile de management profesional.

Problema a fost explicată în iunie 2024 de Elvira Fafián, cea care conduce firma de imobiliare Aldeas Abandonadas, într-un interviu acordat ziarului din Ourense La Región.

Prețul fusese „pus așa pentru anunț”, a spus ea, deoarece era vorba despre o concesiune. 

Prin urmare, „satul nu va fi niciodată al tău”, iar după 50 de ani acesta urma să revină companiei energetice Naturgy, potrivit ecoticias.com.

Rețelele de apă și electricitate se află la cel puțin doi kilometri distanță, ceea ce, în estimarea ei, ar costa mai mult decât valoarea terenului.

Primarul din Cortegada, Avelino de Francisco, a fost cel care încercase la vremea respectivă să ofere gratuit satul A Barca.

În 2014, el declara pentru BBC: „Avem izvoare termale, zone de râuri, munți, avem zone minunate pentru drumeții”, iar cei care ar veni aici ar descoperi că „aici nu există stres”.

Doar investiția în utilități se poate ridica la 3 milioane de euro

În 2024, însă, el declara pentru publicația La Región că proiectul propriu al primăriei murise după ce Naturgy, compania care preluase societatea de utilități care deținea cândva satul, insistase să îl ia înapoi după 50 de ani.

Primăria estimase costurile pentru refacerea străzilor și drumurilor și pentru reconectarea la rețelele de apă și electricitate la o sumă situată între 2 și 3 milioane de euro. 

Citește și: Un mic oraş, cu 5 locuitori, este scos la vânzare. Localnicii, însă, nu vor să plece

Primarul a spus că printre cei care au renunțat la proiect din cauza limitei de 50 de ani s-au numărat o companie olandeză, investitori germani și persoane din Madrid.

Fox News, citând El País, scria în 2014 că cel mai aproape de realizarea proiectului a fost o companie britanică ce dorea să deschidă un centru de recuperare pentru persoane cu boli cardiace.

Numele satului este cuvântul galician pentru o ambarcațiune mică. Potrivit istoriei oficiale a localității Cortegada, A Barca a trăit de pe urma unui feribot care transporta oamenii peste râul Miño până la Filgueira.

Situația s-a schimbat în anii 1920, când a fost construit un pod, iar cea mai mare parte a traficului comercial a dispărut.

Câteva decenii mai târziu, compania de utilități Unión Fenosa a expropriat A Barca deoarece se aștepta ca noul rezervor Frieira să înghită satul, relata La Región, în 2024.

Citește și: Un sat cu peisaje de vis oferă 26.000 € pentru fiecare om care se mută acolo. Care sunt condițiile?

Așa s-a întâmplat în alte locuri, unde localități întregi au ajuns sub apele rezervoarelor. 

În acest caz însă, apa nu a mai venit niciodată, iar casele au fost lăsate pradă vegetației sălbatice, la aproximativ 40 de kilometri de orașul Ourense.