Casă cu teren de 760 mp la mai puțin de 10.000 de euro. Satul din România unde o poți cumpăra
Cea mai ieftină casă scoasă la vânzare în România costă mai puțin de 10.000 de euro și se află într-un sat din județul Arad. Proprietatea dispune de teren generos și utilități la stradă, în timp ce la polul opus cea mai scumpă locuință din țară este listată la 15 milioane de euro
Piața imobiliară din România continuă să ofere contraste spectaculoase. În timp ce în București există proprietăți evaluate la zeci de milioane de euro, într-un sat din județul Arad poate fi cumpărată o casă cu teren de 760 de metri pătrați la un preț care nu depășește 10.000 de euro.
Casă cu teren de 760 mp la mai puțin de 10.000 de euro. Satul din România unde o poți cumpăra
Potrivit unui anunț publicat pe Imobiliare.ro, cea mai ieftină locuință disponibilă în prezent pe piață este situată în satul Brusturi, comuna Hălmagiu, județul Arad.
Casa are o suprafață construită de 47 de metri pătrați și nu face obiectul unei executări silite. În plus, proprietatea beneficiază de utilități la stradă, iar terenul aferent oferă posibilitatea extinderii construcției.
„Terenul de 760 mp intravilan îți lasă spațiu pentru grădină, foișor sau o extindere când ești pregătit”, se arată în anunțul publicat de agentul imobiliar.
La polul opus al pieței se află cea mai scumpă locuință scoasă la vânzare în România, amplasată în cartierul Aviatorilor din București, pentru suma de 15 milioane de euro.
„Proprietatea este disponibilă imediat și oferă un nivel rar întâlnit de prestigiu, vizibilitate și exclusivitate pe piața imobiliară”, se precizează în anunț.
Clujenii contractează cele mai mari credite ipotecare din România
Diferențele dintre piețele imobiliare se regăsesc și în valoarea creditelor ipotecare accesate de români.
O analiză realizată de Imobiliare.ro Finance arată că locuitorii din Cluj-Napoca contractează cele mai mari împrumuturi pentru achiziția unei locuințe și achită, în medie, un avans de aproximativ 32%, dublu față de nivelul minim solicitat de bănci.
„Clujenii iau cele mai mari împrumuturi pentru a deveni proprietari, fiind singurii care au nevoie de mai bine de o jumătate de milion de lei pentru finalizarea tranzacţiilor. Ei au, totodată, resursele necesare pentru a achita din start un avans dublu faţă de pragul minim acceptat. Dintre locuitorii marilor oraşe, doar timişorenii sunt dispuşi să plătească mai mult la contractarea creditelor pentru a-şi uşura ulterior presiunea pe bugetul lunar”, arată autorii analizei.
La polul opus se află ieșenii, care accesează cele mai mici credite ipotecare dintre locuitorii marilor orașe.
În cazul constănțenilor, valoarea medie a creditelor noi este a doua cea mai ridicată din România, însă avansul plătit este cel mai redus, depășind cu puțin pragul minim de 15%.
„Dinamica avansului în marile oraşe reflectă o adaptare la realitatea pieţei locale. Într-un context în care preţurile cresc, mulţi cumpărători îşi folosesc economiile sau fondurile din vânzarea unor proprietăţi anterioare pentru a suplimenta avansul creditului ipotecar. Acest aport propriu mai mare le permite să se încadreze în gradul de îndatorare şi implicit să îşi asigure o rată lunară sustenabilă pe termen lung”, explică experții.
Analiza, realizată pe baza datelor colectate în perioada ianuarie-mai 2026, arată că valoarea medie a unui credit ipotecar nou accesat de clujeni a ajuns la 584.045 de lei, echivalentul a aproximativ 111.571 de euro. Suma este cu 23% mai mare decât cea contractată de constănțeni și cu aproximativ 50% peste nivelul creditelor accesate de ieșeni pentru cumpărarea unei locuințe.
