Criza imobiliară din China se amplifică: Dezvoltatorii rămân fără bani
China este zguduită de unul dintre cele mai mari scandaluri imobiliare din lume, din cauza datoriilor companiei Evergrande.
O treime dintre dezvoltatorii imobiliari din China vor avea probleme cu rambursarea datoriilor în următoarele 12 luni, deoarece sectorul se confruntă cu probleme din ce în ce mai grave din cauza scăderii vânzărilor și a accesului restricționat la credite, arată un raport al agenției de rating Standard & Poor’s, citat de The Guardian, relatează digi24.ro.
Chiar dacă dezvoltatorul Evergrande, aflat în dificultate, reușește să-și plătească ultima tranșă a datoriei la termenul limită de vineri și să evite o incapacitate de plată dezastruoasă, analiștii S&P au avertizat că multe alte companii imobiliare s-ar putea îndrepta către faliment.
Contagiunea financiară care mătură sectorul imobiliar reprezintă un risc serios pentru China – și pentru economia globală – deoarece modelul său de creștere bazat pe investiții și construcții începe să scârțâie sub presiunea unor datorii uluitoare.
China a mai trecut prin scăderi ale pieței imobiliare, dar aceasta va fi „neobișnuit de intensă”, a spus S&P.
Deși Evergrande a devenit un simbol al sectorului înglodat în datorii, cu împrumuturi de 300 de miliarde de dolari în China și în străinătate, sectorul imobiliar chinez în ansamblu are datorii totale de aproximativ 5 trilioane de dolari, potrivit analiștilor de la Nomura. Este o treime din întregul PIB al țării și aproape echivalent cu întreaga producție a economiei japoneze, a treia ca mărime din lume.
Citește și: Trei tineri nevaccinați, de 24, 25 și 28 de ani, au murit, după infectarea cu COVID | Newsweek Romania
Analiștii S&P cred că Evergrande riscă să nu își poată achita datoriile, la un moment dat. A reușit să facă la termenul limită cea mai recentă rambursare majoră a obligațiunilor offshore de 83,5 milioane de dolari pe 23 octombrie, dar numai în ultimul moment și doar după o perioadă de grație de 30 de zile, după ce a ratat primul termem în septembrie.
