30.000 € pentru românii din Germania care îndeplinesc o condiție esențială. Măsura se aplică de la 1 iulie
Începând cu luna iulie, guvernul federal va subvenționa transformarea proprietăților comerciale în apartamente cu până la 30.000 de euro per unitate rezidențială. De aceasta schimbare pot beneficia orice cetățean care îndeplinește condițiile.
Birouri goale, spații comerciale abandonate, clădiri comerciale abandonate: În multe orașe germane, proprietățile stau goale, în timp ce, în același timp, există o lipsă de locuințe. Guvernul federal dorește să abordeze acest lucru printr-un program de finanțare.
Ministerul Construcțiilor lansează un nou program de finanțare „De la comercial la rezidențial”.
30.000 € pentru românii din Germania care îndeplinesc o condiție esențială. Măsura se aplică de la 1 iulie
Începând din iulie, Ministerul Federal pentru Locuințe, Dezvoltare Urbană și Construcții va lansa programul „Din spații comerciale în spații rezidențiale”. Cei care transformă proprietăți comerciale vacante în unități rezidențiale vor primi o subvenție guvernamentală – bani care nu trebuie rambursați. Sunt disponibile subvenții de până la 30.000 de euro per apartament nou creat. Guvernul federal alocă un total de 300 de milioane de euro pentru acest program.
Guvernul federal subvenționează transformarea birourilor, magazinelor sau a vechilor hale de producție. Condiția: cel puțin un apartament nou trebuie creat după transformare, potrivit Ministerului Federal pentru Locuințe, Dezvoltare Urbană și Construcții.
Iată cum se calculează programul de finanțare: 30% din costurile de renovare
Subvenția acoperă până la 30% din costurile de renovare – cu toate acestea, se ia în considerare un maxim de 100.000 EUR per apartament. Aceasta înseamnă că pentru costurile de renovare de 100.000 EUR sau mai mult, guvernul va rambursa până la 30.000 EUR. Pentru costuri mai mici, subvenția va fi în mod corespunzător mai mică.
Cu toate acestea, proprietarii trebuie să efectueze și renovări eficiente energetic – măsuri precum ferestre noi, izolație sau sisteme de încălzire. Acestea nu sunt acoperite de subvenția guvernamentală, dar sunt obligatorii pentru aprobare. Clădirea trebuie apoi să îndeplinească standardul Efficiency House 85.
Aceasta înseamnă că clădirea poate consuma maximum 85% din energia pe care o clădire nouă comparabilă ar necesita-o conform standardelor actuale. Clădirilor listate li se aplică reglementări puțin mai puțin stricte.
Programul este deschis persoanelor fizice, companiilor și asociațiilor de locuințe. Cererile se depun prin intermediul băncii de dezvoltare de stat KfW.
Important: Cererea trebuie depusă înainte de începerea construcției. Cei care deja planifică sau solicită consiliere pot face acest lucru în prealabil.
Companiile pot primi maximum 300.000 de euro în cadrul programului. Aceasta sumă este echivalentă cu zece apartamente. Această limită este prevăzută de legislația UE. Scopul este de a se asigura că nicio companie nu este favorizată față de concurenții săi în ceea ce privește ajutorul de stat – adică avantaje financiare pentru companii.
Noul program de finanțare își propune să reducă presiunea asupra pieței imobiliare din Germania
Mai multe clădiri renovate înseamnă mai multe apartamente disponibile – și, prin urmare, mai puțină presiune asupra pieței imobiliare tensionate din Germania. Ministrul federal al construcțiilor, Verena Hubertz, rezumă situația astfel: „Astfel încât clădirile goale să devină din nou locuințe. Iar străzile liniștite să devină din nou cartiere vibrante.”, scrie ruhr24.de.
Citește și: Germania pierde peste 480.000 de locuri de muncă în 3 luni. Sectorul industrial, cel mai afectat
