Ritmul construcțiilor încetinește. Autorizațiile rezidențiale au scăzut cu peste 38%, în septembrie
Numărul autorizațiilor de construire pentru case și blocuri a înregistrat un recul accentuat, confirmă datele INS. Scăderea afectează oferta de locuințe noi din aproape toate regiunile țării, indicând o prudență sporită pe piața imobiliară.
Piața imobiliară din România traversează o perioadă de vizibilă contracție, arată cel mai recent raport publicat de Institutul Național de Statistică (INS).
În luna septembrie, autoritățile locale au eliberat doar 2.225 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale.
Această cifră reflectă o scădere de 24,4% în comparație cu luna precedentă (august) și un recul și mai drastic, de 38,2%, față de aceeași lună a anului trecut.
Ritmul construcțiilor încetinește. Autorizațiile rezidențiale au scăzut cu peste 38%, în septembrie
Tendința confirmă o temperare a apetitului pentru investiții noi, alimentată atât de costurile ridicate ale materialelor de construcție, cât și de înăsprirea condițiilor de creditare ipotecară pentru populație.
Analiza datelor pe regiuni de dezvoltare arată că scăderea este una generalizată. Reducerea numărului de documente emise lovește în mod egal marile centre urbane și zonele periferice.
Cele mai pronunțate diminuări lunare sunt consemnate în regiunile Nord-Est (cu 237 mai puține autorizații), Sud-Est (-156) și Vest (-123).
Citeşte şi: Val nou de scumpiri în România. Managerii din Industrie, Comerț și Construcții anunță prețuri mai mari
În zona București-Ilfov, polul principal al tranzacțiilor imobiliare din țară, s-a înregistrat de asemenea un minus de 30 de autorizații față de luna anterioră.
Pe de altă parte, datele INS arată că peste două treimi din totalul autorizațiilor emise în septembrie (aproximativ 68,5%) vizează mediul rural, unde românii continuă să investească în case individuale pe pământ.
Privind imaginea macroeconomică la nivelul primelor nouă luni ale anului, totalul autorizațiilor rezidențiale coboară la 24.016 unități, în scădere cu 15,5% față de perioada similară din 2025.
Citeşte şi: VIDEO Lipsa muncitorilor și întârzierile statului frânează lucrările de construcții. Care e soluția?
Această scădere a stocului de autorizații va avea un impact direct asupra pieței imobiliare pe termen mediu.
O ofertă mai mică de locuințe noi autorizate astăzi se va traduce, peste doi-trei ani, într-o restrângere a stocului disponibil pentru cumpărare, ceea ce poate menține presiunea pe prețuri.
Fenomenul de recul nu se limitează doar la sectorul rezidențial, ci afectează și segmentul nerezidențial — clădiri comerciale, birouri sau spații industriale —, unde suprafețele utile autorizate s-au redus cu peste 34% într-un singur an.
