La 31 martie 2025, Banca Națională a României va anunța nivelul următorului IRCC, valabil în perioada 1 aprilie – 30 iunie 2025. Este foarte interesant de calculat la ce nivel va ajunge acesta și ce impact va avea asupra ratelor.
”Valoarea curentă a indicelui IRCC 2024 T3 este de 5.66%. De la 1 aprilie 2025, IRCC 2024 T4 va fi 5.55%. Impactul asupra ratelor va fi f mic (de pana la 1-2%)”, spune Claudiu Trandafir, Business Development Director la Kiwi Finance.
Practic, rata scade de la 1.792 de lei, în prezent, cu IRCC de 5,66%, la 1.773 de lei, de la 1 aprilie cu IRCC de 5,55%. Deci impactul, pozitiv, este drept, e unul minor: 19 lei.
Cu cât scad ratele la credite, din aprilie. Cât de mare va fi impactul asupra împrumuturilor?
Calculul este făcut pentru un credit de 50.000 de euro, echivalent în lei, pentru solicitant cu un venit de 5.000 de lei net, acesta fiind cel mai cunoscut exemplu pentru solicitanții din București sau alte orașe mai mari.
În momentul de față, majoritatea oamenilor au dobânzi fixe și nu mai sunt interesați de fluctuațiile IRCC-ului, însă e un subiect de interes pentru cei care au cumpărat case prin programul Prima Casă/Noua Casă, ei având dobânzi variabile.
Citeşte şi: Ce rate plăteşti la un apartament de 100.000 €, credit ipotecar pe 20 de ani? Ce venit îţi trebuie?
”Noi recomandăm, în unele cazuri, refinanțarea creditelor pentru a avea rate mai mici, cu dobânzi fixe, pentru că, în prezent, cea mai avantajoasă formulă de credit este cea prin dobândă fixă.
Însă cel mai important este ca oamenii să apeleze la specialiști din domeniul financiar pentru a avea un ajutor specializat în alegerea celei mai bune soluții de creditare pentru ei”, subliniază Claudiu Trandafir.
Dacă în prezent nivelul IRCC este de 5,66%, iar din trimestrul al doilea el va fi de 5,55% (conform tranzacțiilor zilnice derulate pe piața interbancară până acum), pentru trimestrul al treilea și al patrulea nivelul acestuia poate fi doar prognozat.
Citeşte şi: Indicele Robor creşte îngrijorător. Ce se întâmplă cu dobânzile la creditele românilor?
Dacă la alegerile din luna mai 2025 nu vor exista surprize, cum au fost în luna noiembrie 2024, IRCC ar putea coborî la 5,44% și 5,25%, conform Economica.net.
Chiar și așa, declajul dintre dobânzile fixe și cele variabile (legate de IRCC) la creditele ipotecare va rămâne de peste 250 de puncte de bază în 2025.
Citeşte şi: Cum iei o casă cu 120.000 de euro, cu avans 5% şi garanţie de stat 80%? Care sunt condiţiile?
Adrian Codîrlașu, președinte CFA România, este de părere că dobânzile se vor menține în jurul valorilor actuale, inclusiv indicii ROBOR și IRCC. ”Nu văd mari modificări nici pentru ROBOR, nici pentru IRCC, până la finalul anului”, precizează Codirlașu.
Cu cât scad ratele la credite, din aprilie. Cât de mare va fi impactul asupra împrumuturilor? - Foto: Freepik/CC0
IRCC se calculează la finalul fiecărui trimestru. IRCC trimestrial se stabilește drept media aritmetică a valorilor IRCC zilnice comunicate pentru trimestrul anterior (se iau în considerare toate zilele lucrătoare din trimestru), urmând a se aplica de fiecare instituție de credit pentru trimestrul următor.
