Apartamentele vechi, mai scumpe ca cele noi în București. 5 mp de locuință la Cluj, cât un Logan nou

Prețul mediu al apartamentelor noi în București se apropie de 2.000 euro, iar pentru cele vechi prețul este mult peste 2.000 de euro.

Apartamentele vechi, mai scumpe ca cele noi în București. 5 mp de locuință la Cluj, cât un Logan nou

În luna august, prețul mediu solicitat a fost de 1.903 euro/mp pentru apartamentele noi (+5% față de august 2024) și de 2.330 euro/mp pentru cele vechi (+22% față de august 2024). 

Citește și: Țeapă imobiliară de 8.700.000 €, în stil Nordis, în Prahova. 14 inculpați, trimiși în judecată

Raportând aceste valori la suprafața medie a locuințelor, rezultă calcule estimative pentru prețurile cerute de vânzători: o garsonieră de 40 mp – 76.120 de euro (nouă) vs. 93.200 de euro (veche), adică o diferență de aproximativ 17.080 de euro; un apartament cu două camere de 55 mp – 104.665 de euro (nou) vs. 128.150 de euro (vechi), diferență de aproape 23.485 de euro.

Iar în cazul apartamentelor cu trei camere (75 mp), 142.725 de euro (nou) vs. 174.750 de euro (vechi), adică o diferență de aproximativ 32.000 de euro, arată o analiză Storia.

Prețurile la apartamente au crescut în toată România

Față de anul trecut, prețul mediu la apartamrnte în România a crescut cu 12%

 Cele mai ridicate valori se mențin în Cluj-Napoca (3.138 euro/mp), urmat de Brașov (2.241 euro/mp) și București (2.096 euro/mp). Iar cele mai mici valori sunt în Oradea (1.829 euro/mp), Timișoara (1.871 euro/mp) și în Sibiu (1.872 euro/mp), conform prețurilor medii din anunțurile publicate pe Storia.

Cu toate astea, o altă analizpă arată că România se află pe locul al patrulea în topul ţărilor europene cu cele mai ieftine locuinţe, după Turcia, Bosnia şi Herţegovina şi Albania, cu un preţ mediu de 1.676 euro/mp în 2024, în creştere cu 11,5% faţă de nivelul consemnat în 2023, de 1.504 euro/mp, relevă un studiu. 

Citește și România, pe locul al patrulea în topul ţărilor europene cu cele mai ieftine locuinţe în 2024