Românii din Germania plătesc mai puțin la chirie. Câți bani trebuie să le dea înapoi proprietarii?

Românii din Germania plătesc mai puțin la chirie. Nu vorbim despre o scădere a prețurilor pentru această piață ci despre unele sumele care se scad de pe facturile de încălzire. Acestea nu trebuie plătite de chiriași ci de proprietarii locuințelor.

Din 2023, factura de încălzire a locuințelor include și costul emisiilor de CO2. Această măsură face parte din strategia guvernamentală de protecție a mediului, având ca obiectiv reducerea emisiilor poluante și promovarea utilizării surselor de energie mai ecologice.

Românii din Germania plătesc mai puțin la chirie. Câți bani trebuie să le dea înapoi proprietarii?

Adăugarea costului emisiilor de CO2 a dus la o creștere semnificativă a cheltuielilor de încălzire pentru locuințe. Însă, pentru a împărți mai echitabil aceste costuri între chiriași și proprietari, autoritățile germane au creat un sistem de compensare care permite chiriașilor să recupereze o parte din costurile suplimentare generate de taxa pe CO2. Astfel, chiriașii pot solicita acum rambursarea unei părți din aceste costuri de la proprietari, scrie ziarulromanesc.de.

Citește și: Schimbări pentru românii din Germania, în luna noiembrie. Unii primesc mai mulți bani

Aici proprietarul trebuie să arate costurile de CO2 ale facturării și să-și scadă cota din total. Chiriașii ar trebui apoi să verifice dacă proprietarul și-a îndeplinit această obligație. Dacă nu, conform legii, chiriașii au voie să reducă costurile totale de încălzire cu trei procente.

Cu toate acestea, lucrurile stau diferit pentru chiriașii care au propriul contract cu un furnizor de gaz, petrol sau termoficare. Aceștia trebuie să plătească furnizorului întregul preț CO2. Ceea ce mulți oameni însă nu știu este că defalcarea costului CO2 se aplică și aici. Chiriașul are dreptul de a cere cota proprietarului, a explicat Christian Handwerk, consultant pentru construcții și renovari eficiente din punct de vedere energetic în Renania de Nord.

Citește și: Cât plătesc românii din Germania pentru apa caldă? Limita de consum care nu trebuie depășită

Ce trebuie să facă chiriașii pentru a plăti mai puțini bani la chirie?

Chiriașii își pot recupera rambursarea CO2 în câțiva pași simpli dacă au propriul contract de gaz. Iată un ghid:

Verificați factura de gaz: Chiriașii primesc o factură de la furnizorul lor de gaz în fiecare an. De asemenea, scrie cât ați plătit pentru taxa pe CO2. Această taxă depinde de cât de mult gaz a folosit chiriașul.

Calculați cota de CO2: Proprietarul trebuie să acopere acum o parte din aceste costuri de CO2. Pentru a afla cât de mult vor primi chiriașii, aceștia pot folosi un calculator de cost CO2. Aici, chiriașii trebuie să introducă câteva date din factura de gaz și despre apartamentul în care locuiesc, iar calculatorul le spune câți bani pot pretinde înapoi de la proprietar.

Utilizați un exemplu de scrisoare: după ce chiriașul știe cât de mult i se datorează, poate folosi un exemplu de scrisoare pentru a cere proprietarului în scris rambursarea. Chiriașii pot găsi și acest exemplu de scrisoare online. Apoi, aceasta trebuie doar completată și trimisă proprietarului împreună cu o copie a facturii de gaz – prin poștă sau e-mail.

Rețineți termenul limită: Chiriașii au la dispoziție un an de la data facturii la gaz pentru a cere rambursarea. Dacă pierdeți termenul limită, cererea dvs. va expira, scrie echo24.de.

Citește și: De ce se tem cel mai mult românii din Germania? 20% din populația țării are această îngrijorare

Sunt însă puține cazurile în care chiriașii susțin o cerere de rambursare. Unul dintre cele mai mari obstacole este că chiriașii trebuie să ia măsuri ei înșiși, în timp ce proprietarii răspund adesea doar la cerere.