Impozitul pe clădiri crește cu 167%, un record. Cum calculezi impozitul pentru casă și terenuri?
CCR a decis că este constituțională creșterea taxelor și a impozitelor. Oficialii susțineau că impozitele imobiliare pe case, apartamente și terenuri vor crește cu 70-80%. Dar, supriză. Calculele arată creșteri mult mai mari la impozitul pe clădiri.
Guvernul are undă verede pentru a crește taxele și impozite pe clădiri, terenuri, case. Se estima o creștere a impozitelor cu 80%, dar la clădiri acesta va fi dublu
Impozitul pe clădiri crește cu 167%, un record Cum calculezi impozitul pentru casă și terenuri?
Impozitele imobiliare se calculează după fromule care țin cont de dimensiune, locul de amplasare, vechimnea clădirii.
Un expert financiar a arătat că impozitul pe clădiri va crește cu 167%.
Exemplul unei clădire cu cadre din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/sau chimic
În prezent 2025 impozitul e suprafața în mp x 1000 lei /mp x cota de impozitare ( intre 0,08% - 0,2% ), adică un impozit de 1.000 de lei.
Pentru 2026 impozit pe aceiași clădire :
Citește și: Lovitură pentru români. Impozitele pe locuințe, cu 80% mai mari din 2026. Cresc și impozitele pentru mașini
- clădire cu cadre din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/sau chimic
- impozitul vă fi suprafață în mp x 2677 lei /mp x cota de impozitare ( intre 0.08 % - 0.2%)
Deci cu 1677 lei /mp mai mult adică cu 167% majorare, arată Cornel Grama.
Pentru calcule și formule AICI
Ce impozite plătește la case și apartamente?
În cazul unei case proprietate personală construită în 1970
Citește și: Cum ar putea fi afectați românii de impozitarea progresivă? Acest sistem a mai fost în România
Valoarea impozabilă unitară pentru clădiri din cărămidă, cu utilități, a fost în 2025 -1490 lei/m². Pentru 120 m², rezultă o valoare de bază de 178.800 lei (1490 × 120).
Casa are un coeficient de aproximativ 2,3. Aplicând acest coeficient: 178.800 lei × 2,3 = 411.240 lei.
Reducere de vechime: Casa are 50 de ani vechime, deci se aplică o reducere de 30%. Valoarea impozabilă după reducere devine 288.000 lei (411.240 × 70%).
Calcul impozit: 288.000 lei × 0,1% = 288 lei impozit pe o casă de 120 mp.
De anul viitor impozitul se va scumpi cu 80% și va ajunge la valoarea de 541 de lei. O scumpire cu 253 de lei.
Ce impozit dai pe un apartament de 60 mp?
Un apartament de 60 m² într-un bloc construit în 2015, situat în București.
Valoarea unitară 1492 lei/m². Pentru 60 m² valoare este de 90.000 lei.
Coeficient zonă (București zona C) este 2,2 - deci baza devine 198.000 lei.
Citește și: Taxe pe muncă mai mari? România e deja pe locul 2 în UE la taxele pe salarii
La o cotă de 0,1%, impozitul ar fi 198 lei anual. În 2026, impozitul crește cu 80%, adică cu 158 lei și ajunge la 356 lei.
Pentru un apartament de 60 mp într-un oraș mai mic, coeficientul este mai mic și impozitul este de 150 lei. În 2026, impozitul crește cu 80%, adică cu 120 lei și ajunge la 270 lei.
Pentru calcule și formule AICI
