Asigurarea obligatorie a locuintei te protejează pentru riscul de cutremur, inundaţie şi alunecări de teren. Asigurarea obligatorie PAD este de două tipuri, în funcţie de structura clădirii ce este asigurată.
Astfel, asigurătorii clasifică clădirile, indiferent ce sunt acestea, în locuinţe de tip A şi locuinţe de tip B. Această clasificare este necesară pentru a stabili riscul asigurat.
Ori poliţă de asigurare are o sumă asigurată, pentru care cel care se asigură plăteşte o primă de asigurare. Aşa cum vom observa, la poliţa PAD (poliţa de asigurare împotriva dezastrelor), prima de asigurare este 0,01% din suma asigurată sau puţin peste 0,01%, în funcţie de tipul de locuinţă.
Cât costă asigurarea obligatorie de locuinţe? Ce acoperă? Cât e amenda dacă nu o faci?
Aceste prime şi sume asigurate nu sunt întâmplătoare, ci sunt calculate în funcţie de riscul asigurat, de către nişte matematicieni foarte buni angajaţi de asigurători, numiţi actuari.
Locuinţele de tip A sunt constructiile cu structura de rezistenţă din beton armat, metal sau lemn sau cu pereţi exteriori din piatră, cărămidă arsă sau alte materiale, rezultate în urma unui tratament termic şi / sau chimic.
Prin încheierea contractului de asigurare obligatorie pentru locuinţă, suma asigurată este de 100.000 de lei (adică 20.000 de euro), iar prima de asigurare anuală este de 130 de lei (adică puţin peste 25 de euro).
Citeşte şi: Câte locuinţe asigurate obligatoriu avem acum, în România? Poţi rămâne fără nimic, într-un minut
Locuinţele de tip B sunt construcţiile cu pereţi exteriori din cărămidă nearsă sau alte materiale nesupuse unui tratament termic şi /sau chimic. Adică acele locuinţe aşa-zise “din chirpici”.
Prin încheierea contractului de asigurare obligatorie pentru locuinţă, suma asigurată este de 50.000 de lei, adică 10.000 de euro, iar prima de asigurare anuală este 50 de lei, adică 10 euro.
Principalele probleme ale acestor poliţe sunt date de suma asigurată foarte mică, care poate fi mult sub costul cu construcţia unei astfel de case.
Citeşte şi: VIDEO Nicoleta Radu, PAID: Beneficiile unei asigurări obligatorii sunt infinit mai mari decât costul
Pe de altă parte, a-ţi face o astfel de poliţă este lipsit de miză: nu acoperă decât foarte puţine riscuri asigurate şi singura modalitate de a te mobiliza să o închei este cea punitivă.
Adică amenzile: persoanele fizice si juridice care sunt proprietare de locuinte si nu încheie polita de asigurare obligatorie riscă să fie sancţionate cu o amendă de până la 500 de lei, de către primăria de care ţine administrativ imobilul.
Dar numai 23% dintre imobilele din România au această asigurare obligatorie. Aşa că primarii au de făcut o alegere: aplică legea la punct şi virgulă şi vor fi urâţi de alegători sau o lasă mai moale. Şi sunt realeşi.
Citeşte şi: VIDEO Gabriel Avrămescu (ASF): Discutăm cu Electrica despre accesul clienţilor acesteia la PAID
Efectul dramatic asupra pieţei asigurărilor PAD, din cauza primei de asigurare foarte mici, este că acestea nu sunt dorite şi nu sunt făcute de cătrew asigurători decât în condiţii speciale.
Un consultant în asigurări nu se poate duce într-o comună din România profundă ca să facă o poliţă, dinc are îi iese un comision minuscul, la o primă de asigurare de 130 sau de 50 de euro.
Pur şi simplu, este nevoie să fii sigur că vei încheia zeci, sute sau mii de contracte, altfel nu vei avea bani nici să bei un suc şi să rămâi rentabil, făcând astfel de contracte, darmite să mai ai bai să îţi asiguri benzina, masa şi cazarea.
Cât costă asigurarea obligatorie de locuinţe? Centru de pierderi
Practic, singura soluţie e să dai de un primar “isteţ”, care-ţi aliniază alegătorii, să-i faci contracte la normă, apoi să primească de la tine parandărăt, pentru poliţele încheiate. Aşa că asigurătorii din România au ales să izoleze acest centru de pierderi, creînd o entitate comună, numită PAID România.
Pentru a avea cu adevărat imobilul asigurat, trebuie să închei o poliţă de locuinţe, cum este oferta pe piaţa liberă. Ea este mai scumpă, dar preţul oricum e convenabil, raportat la suma asigurată.
Urmări ale inundaţiilor apărute în Slobozia Conachi (judeţul Galaţi) - Foto: INQUAM PHOTOS/Octav Ganea
Ce se poate face? Răspuns simplu: nu se poate face nimic, acum. Singura soluţie este ca în timp prosperitatea românilor să crească, locuinţele să evolueze, astfel ca primele şi sumele de asigurare obligatorii să devină decente.
