Primăria Alba Iulia, obligată de instanță să plătească despăgubiri după exproprieri făcute la 10 lei pe metru
Primăria Alba Iulia, care în urmă cu doi ani a expropriat mai multe terenuri aparţinând unor persoane fizice, cărora le-a plătit 10 lei pentru metrul pătrat de teren, este obligată de instanţa de judecată să achite diferenţa.
Doi proprietari de terenuri din Alba Iulia, ale căror terenuri au fost expropriate de municipalitate pentru realizarea unui parc în oraş, despăgubirile fiind de 10 lei metrul pătrat, au câştigat, la Tribunalul Alba, procesele prin care au solicitat ca terenurile expropriate să fie plătite la justa lor valoare.
Potrivit portalului instanţelor de judecată, unul dintre petenţi a obţinut în instanţă peste un milion de lei pentru un teren de 5600 de metri pătraţi.
Primăria Alba Iulia, obligată de instanță să plătească despăgubiri după exproprieri făcute la 10 lei pe metrul
"Dispune anularea în parte a Hotărârii de stabilire a despăgubirilor nr. 3/16.09.2024 emisă de Comisia de Verificare a dreptului de proprietate ori a altui drept real şi acordarea despăgubirilor asupra imobilelor supuse exproprierii din cadrul Municipiului Alba Iulia şi a procesului - verbal de stabilire a cuantumului despăgubirii nr. 3/16.09.2024 în privinţa cuantumului despăgubirii stabilite pentru exproprierea imobilului în suprafaţă de 5.600 mp, înscris în CF nr. 110274 Alba Iulia, nr. cad. 9322, de sub A1, doar în privinţa cuantumului despăgubirilor şi stabileşte cuantumul despăgubirilor datorate reclamantului pentru imobilul expropriat la suma de 1.344.000 lei.
Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 1.288.000 lei reprezentând diferenţa dintre suma stabilită de instanţă ca valoare a despăgubirilor pentru imobilul expropriat şi cea acordată de către expropriator prin hotărârea de expropriere, sumă care se va actualiza cu rata inflaţiei de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri şi până la plata efectivă a despăgubirilor.
Admite cererea reclamantului de acordare a cheltuielilor de judecată şi obligă pârâtul la plata către acesta a sumei de 9.200 lei reprezentând 5.000 lei onorariu avocaţial şi 4.200 lei onorarii experţi", a stabilit Tribunalul Alba.
În cazul celui de-al doilea expropriat, instanţa a stabilit că primăria trebuie să plătească suma de 447.804 lei, actualizată în raport de indicele de inflaţie, calculat de la data exproprierii, 5.08.2024, până la data efectivă a plăţii, cu titlu de despăgubiri cuvenite reclamantului pentru exproprierea imobilului teren în suprafaţă de 1400 metri pătraţi.
"Pârâta, însă, nu doar că nu a acordat despăgubiri corespondente valorii de piaţă a imobilului, dar nu a respectat nici valoarea minimală rezultată din expertiza notarială, aceea de 240 lei mp, calculând despăgubirile la un preţ de 10 lei/mp, conform News.ro.
Citește și: Veneția se scufundă. Se ia în calcul relocarea unor părți din „Orașul plutitor”. Situația e tot mai gravă
Pentru aceste considerente, acţiunea reclamantului va fi admisă, cu consecinţa obligării pârâtei anulării în parte a hotărârii de stabilire a cuantumului despăgubirilor în ceea ce priveşte cuantumul acestora, care va fi stabilit la suma de 447.804 lei şi obligării pârâtei la plata către reclamant a despăgubirilor în sumă de 447.804 lei, actualizată în raport de indicele de inflaţie, calculat de la data exproprierii, 5.08.2024, până la data efectivă a plăţii", a decis Tribunalul.
Deciziile nu sunt definitive.
Jurnaliştii de la ziarulunirea.ro, care au făcut publice deciziile instanţei, notează că cele două procese nu sunt singurele, pe rolul Tribunalului existând şi alte dosare prin care persoane vizate de exproprieri pentru despăgubiri de 10 lei metrul pătrat au cerut plata terenurilor la preţurile reale ale acestora.
