Care bănci oferă cele mai mici rate pentru „Noua Casă”? Cât plătești pentru un credit de 50.000 euro

Cea mai avantajoasă ofertă în simularea pentru programul Noua Casă apare la CEC Bank, în timp ce UniCredit Bank înregistrează cea mai mare rată lunară. Valorile prezentate de „Ziarul de Iași” sunt orientative și pot varia în funcție de politica de creditare a fiecărei bănci.

Care bănci oferă cele mai mici rate pentru „Noua Casă”? Cât plătești pentru un credit de 50.000 euro

Programul „Noua Casă” are un plafon de garantare de 500 de milioane de lei pentru anul 2026 și vizează în special persoanele care nu dispun de avansul necesar pentru un credit ipotecar standard (15–25%), față de 5% în program, precum și pe cei cu venituri care nu se încadrează ușor în condițiile stricte de creditare ale băncilor.

Ofertele de creditare sunt în prezent apropiate între bănci, diferențele fiind vizibile mai ales în costul final al finanțării. Acesta se reflectă în rata lunară, costul total al creditului și dobânda anuală efectivă (DAE), indicatorul care include atât dobânda, cât și comisioanele aferente.

O simulare realizată pentru un credit de 50.000 de euro, contractat pe 25 de ani, cu avans minim de 5%, arată că rata lunară pornește de la aproximativ 369 de euro și ajunge la circa 375 de euro, în funcție de bancă și condițiile impuse clientului.

Cea mai avantajoasă ofertă din simularea analizată apare la CEC Bank, în varianta în care solicitantul își virează veniturile la bancă. În acest caz, rata lunară inițială este de aproximativ 369 de euro, dobânda este de 7,48%, iar DAE ajunge la 7,83%. Oferta este singura din simulare care coboară sub pragul de 370 de euro lunar, diferența fiind dată în principal de costurile totale mai reduse ale finanțării.

Unde se situează Exim, Banca Transilvania și BCR în top?

Citeşte şi: Prețurile locuințelor cresc în România peste media UE. Situația în restul Europei

Pe următoarele poziții apar mai multe bănci care au venit cu condiții aproape identice pentru programul „Noua Casă”. Astfel, Exim Banca Românească afișează o rată lunară de aproximativ 372 de euro, cu o dobândă de 7,58% și un DAE de 7,93%. O ofertă similară apare și la Banca Transilvania, unde rata lunară estimată este tot de aproximativ 372 de euro, în condițiile unei dobânzi de 7,58% și ale unui DAE de 7,93%.

Citeşte şi: Imobiliare Casele noi se scumpesc puternic în 2026. Vom da mult mai bani pe mâncare și servicii

La același nivel se află și Raiffeisen Bank România, care apare în simulare cu o rată lunară de aproximativ 372 de euro, dobândă de 7,58% și DAE de 7,93%. În simularea realizată prin Finzoom, și BCR are o ofertă similară pentru acest tip de finanțare.

Și în cazul BRD Groupe Société Générale România, valorile sunt identice: rată lunară de 372 de euro, dobândă de 7,58% și DAE de 7,93%. Tot în zona ofertelor apropiate se află și Vista Bank România, care apare în simulare cu o rată lunară de aproximativ 372 de euro și aceleași valori pentru dobândă și DAE. TechVentures Bank figurează, la rândul său, cu aceleași valori.