Când trebuie să plăteşti comision la agenţia imobiliară şi când nu?
O ieşeancă a încercat să scape de plata comisionului către o firmă de intermedieri imobiliare, cumpărând direct apartamentul prezentat de aceasta. Urmarea a fost un proces în care firma a cerut plata unei sume echivalând cu triplul comisionului, plus penalităţi.
Conform plângerii depuse de Better H&A SRL, firma încheiase în aprilie anul trecut un contract cu C.L.A., în temeiul căruia i-a prezentat un apartament. Ulterior însă, femeia încheiase un contract de vânzare-cumpărare direct cu proprietarul, evitând să plătească astfel comisionul de 3% cuvenit agenţiei. De cealaltă parte, C.L.A. a explicat că preţul cerut iniţial era prea ridicat, astfel încât nu a putut perfecta vânzarea prin agenţiei.
Datorită însă intervenţiei unui cunoscut al proprietarului, acesta acceptase reducerea preţului, fapt ce i-a permis lui C.L.A. să cumpere apartamentul. Cum nu încheiase tranzacţia prin agenţie, nu vedea de ce ar trebui să-i plătească acesteia vreun comision. Nu semnase decât o fişă de vizionare, nu şi vreun contract cu agenţia, deci nu putea fi ţinută de prevederile acestuia. De altfel, imobilul era scos la vânzare şi pe site-urile de specialitate, iar în contract nu ar fi fost stipulată vreo clauză de exclusivitate şi confidenţialitate.
Citește mia mult pe ziaruldeiasi.ro
