Ce trebuie să faci urgent înainte de a da primul îngheț la casă? Vei economisi sute de lei

Pregătirea pentru iarnă este o parte importantă a proprietății unei locuințe pe care nu vă puteți permite să o săriți peste, să o treceți cu vederea sau să o amânați. Întreținerea preventivă anuală este esențială pentru protejarea casei de zăpadă, gheață și îngheț, iar dacă nu ați început procesul de pregătire pentru iarnă sezonieră, acum este momentul.

Ce trebuie să faci urgent înainte de a da primul îngheț. Vei economisi sute de lei la daune

Am vorbit cu contractori experți pentru a afla care lucrări sunt cel mai urgent de finalizat înainte de sosirea iernii. Sistemul HVAC este inima casei tale în timpul lunilor reci de iarnă, oferind căldura de care ai nevoie pentru a menține locuința sigură și caldă.

„Verificarea sistemului de încălzire de către un tehnician înainte de vârful de cerere îmbunătățește performanța, reduce consumul de energie și scade riscul unei defecțiuni neașteptate”, spune Lisa Purvins, director financiar și vicepreședinte al Pro-Tech Heating & Cooling.

Citește și Lasă ușa dulapului de la chiuvetă deschisă iarna. Poate asta să-ți salveze țevile de la îngheț?

Dacă săriți peste acest pas de pregătire pentru iarnă, riscați ca sistemul HVAC să se oprească neașteptat în timp ce sunteți plecat, ceea ce ar putea duce la înghețarea, spargerea conductelor de apă și inundarea casei.

Ar trebui să folosiți silicon sau spumă pulverizată pentru a sigila orice crăpături sau găuri din pereții exteriori și din jurul intrărilor de țevi, uși și ferestre, pentru a preveni curenții de aer rece să ajungă la țevi și pentru a reduce pierderile de căldură.

Izolați conductele de apă

Jonathan Chavis, directorul programului de instalații sanitare de la Colegiul Miller-Motte, sugerează izolarea țevilor de apă.

„Dacă aveți o pompă de apă provenită de la o fântână, utilizați izolația adecvată a țevilor (valoarea R 6,5) pentru a izola conductele de apă și un capac izolant pentru a le proteja de intemperii”, spune el.

„De asemenea, puteți instala bandă de trasare termică în jurul oricăror țevi expuse. Sârma de trasare termică va menține o temperatură peste punctul de îngheț.”

Izolarea țevilor poate să nu împiedice înghețul acestora dacă întregul sistem HVAC se oprește, dar poate ajuta la reducerea riscului de îngheț în circumstanțe normale, în special atunci când țevile trec prin zone mai puțin izolate, cum ar fi garajul, subsolul sau spațiul de sub casă.

Dacă încălzitorul de apă se află în garaj sau într-un subsol rece, înfășurați-l cu o pătură pentru a-l proteja și a reduce pierderile de energie.

Curățarea sistemului de jgheaburi

Sistemul de jgheaburi adună murdărie, praf, frunze, crengi și alte resturi pe parcursul toamnei, așa că ar trebui să curățați sistemul de jgheaburi pentru a permite apei să curgă liber.

„Curățarea jgheaburilor este o altă sarcină care este adesea întârziată”, spune Purvins.

„Frunzele și resturile lăsate în jgheaburi pot prinde apa și pot crea baraje de gheață, care provoacă scurgeri la nivelul acoperișului și deteriorarea sidingului.”

În cele mai grave cazuri, barajele de gheață pot provoca scurgeri și inundații minore în pod, ducând la daune provocate de apă și reparații costisitoare.

Dacă barajele de gheață nu sunt îndepărtate, acestea pot deveni atât de grele încât să rupă fizic jgheaburile de pe acoperiș, lăsând fascia și sidingul acoperișului expuse la zăpadă, gheață și ploaie înghețată.

Inspectați și reparați acoperișul

Greutatea zăpezii și a gheții poate pune rapid casa în pericol dacă lipsesc șindrile, tablă de acoperiș crăpată sau suporturi structurale slăbite.

„Curățarea frunzelor și verificarea șindrilelor desprinse asigură scurgerea liberă a apei și reduce riscul formării de baraje de gheață care cauzează scurgeri și probleme structurale”, spune Purvins.

Înainte ca zăpada să înceapă să se acumuleze pe acoperiș, acordați-vă puțin timp pentru a inspecta acoperișul pentru a depista eventuale probleme și pentru a efectua reparațiile necesare. Dacă nu vă simțiți confortabil să abordați singur această lucrare, angajați un expert în acoperișuri pentru a inspecta și repara acoperișul.

Citește și Cum protejezi corect aerul condiționat iarna? Greșelile comune care pot strica definitiv aparatul

De asemenea, ar trebui să profitați de acest timp pentru a vă asigura că podul este izolat corespunzător. Izolația podului ajută la menținerea unei temperaturi interioare constante și la prevenirea formării de foi de gheață pe acoperiș.

Instalații sanitare exterioare pentru iarnă

Sistemele de instalații sanitare exterioare sunt utile pentru udarea grădinii, spălarea mașinii, curățarea jgheaburilor și o serie de alte sarcini din casă, dar temperaturile scăzute din timpul iernii pot pune aceste sisteme de instalații sanitare în pericol de îngheț, crăpare, spargere și inundații.

„Deconectați toate furtunurile de grădină de la robinetele lor”, spune Chavis.

„Golniți-le complet și depozitați-le într-un garaj sau într-un șopron, luând în considerare și achiziționarea unui capac izolat pentru robinetul de apă.”

Opriți apa de la orice robinet exterior folosind supapa de izolare interioară și deschideți-o spre exterior pentru a scurge apa rămasă.

Dacă aveți un sistem de irigații, va trebui să opriți alimentarea cu apă a sistemului, să îl goliți, apoi să suflați apa rămasă pentru a preveni deteriorarea sistemului în timpul iernii. Acești pași previn înghețul care poate duce la spargerea conductelor și daune majore provocate de apă.

Curățați coșul de fum și șemineul

Curățați șemineul și coșul de fum înainte de a le folosi în această iarnă.

„Îndepărtarea acumulărilor de creozot și asigurarea unei ventilații adecvate cresc siguranța și ajută șemineele să funcționeze mai eficient”, spune Purvins.

Dacă neglijați curățarea și întreținerea regulată a șemineului, riscați ca acumularea de creozot din interiorul coșului să ia foc.

Deoarece de obicei există un foc aprins în șemineu atunci când se întâmplă acest lucru, poate fi dificil de observat, ceea ce poate da focului timp să se răspândească în restul casei, scrie Thespruce.com